Hậu dịch Covid-19, các nhà đầu tư tìm kiếm các thị trường bất động sản để dốc vốn, Phú Quốc là một hòn đảo đang được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản và hưởng nhiều chính sách của chính phủ trong tương lai chắc chắn sẽ là thiên đường sinh lời bền vững. Vậy câu hỏi đặt ra là ngoài các lợi thế về thiên nhiên, vị trí địa lý, lý do nào khiến Phú Quốc trở trở thành “thỏi nam châm” hấp dẫn các nhà đầu tư đến vậy?
Bất động sản Phú Quốc trên mặt bằng chung đang nằm ở đâu?
Doanh thu của Phú Quốc đã dẫn đầu và vượt qua doanh thu của hai thành phố nổi tiếng là Nha Trang và Đà Nẵng để khẳng định vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực du lịch biển đảo. Năm 2019, doanh thu du lịch của Phú Quốc đạt trên 5.700 tỷ đồng, chiếm trên 90% tổng doanh thu du lịch của toàn tỉnh Kiên Giang. Chính phủ quyết định rót nhiều ngân sách vào quy hoạch đồng bộ Phú Quốc và đầu tư vào nhiều loại nhiều cơ sở hạ tầng và đặc biệt là đường xá cũng như giao thông, các loại hình dịch vụ tại đây cũng ngày càng đa dạng hơn, theo đó bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc cũng như “diều gặp gió”. Con số này trong tương lai được các chuyên gia dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.
Một trong những ngành trọng điểm tại Phú Quốc đang ngày càng phát triển như du lịch được thúc đẩy mạnh mẽ trong những năm vừa qua không chỉ là do Chính Phủ ra nhiều quyết định đầu tư cơ sở hạ tầng để “Xây dựng đảo Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao của cả nước, khu vực và thế giới”. Cụ thể hơn, Phú Quốc đã có một cảng hàng không quốc mới và mỗi ngày đều có hơn hàng chục chuyến bay nội địa hạ, cất cánh.
Phú Quốc đã được đầu tư hệ thống thông tin liên lạc tốc độ cao (đạt tốc độ kết nối Internet 4G) vào năm 2018, có hệ thống cung cấp nước sạch đáp ứng hoàn toàn nhu cầu sinh hoạt của người dân và du khách… Không chỉ như vậy, hệ thống đường giao thông quanh đảo, xuyên đảo, đường xương cá kết nối các trục chính, đường ven biển, khu phố đi bộ… đã được xây dựng đồng bộ, đảm bảo tốc độ xe lưu thông trên đảo bình quân đạt 60km/h.
Với rất nhiều chính sách thúc đẩy kinh tế Đảo Ngọc cùng sự tăng trưởng mạnh mẽ đến mức chóng mặt thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Nam Đảo cũng tăng theo cấp số nhân. Đây chính là một trong yếu tố khẳng định sức nóng của thị trường bất động sản, 279 dự án đầu tư bất động sản trên tổng diện tích 10.754 ha đất với tổng số vốn huy động lên tới 270.500 tỷ đồng. Những vị trí đắc địa thuộc quỹ đất Phú Quốc đang dần bị thu hẹp trong khi nhu cầu đầu tư vẫn không ngừng tăng cao.
Tiềm năng bất động sản Bất động sản Phú Quốc
Khi đề án đặc khu kinh tế được thông qua, Phú Quốc sẽ trở thành khu trung tâm hành chính mới với những chính sách ưu đãi đặc biệt cho các chủ đầu tư. Nhờ vậy, giá trị bất động sản Phú Quốc bình thường đã tăng nay càng cao ngất ngưởng.
Theo luật đặc khu kinh tế, các đơn vị đầu tư bất động sản Phú Quốc sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi chưa từng xuất hiện ở bất kì một thành phố du lịch nào ở Việt Nam:
– Đồng đô la trở thành một đồng tiền chính để trao đổi mua bán tương đương với giá trị của Việt Nam Đồng.
– Lần đầu tiên Người Việt được thoải mái vào các Casino để vui chơi, giải trí. Đây thực sự là một cơ hội ngàn năm có một để các chủ đầu tư bất động sản Phú Quốc thu lợi lớn khi mở các loại hình dịch vụ Casino này.
– Công dân nước ngoài được quyền đầu tư vào bất động sản Việt Nam (yếu tố này sẽ càng tạo ra sự cạnh tranh và đẩy giá trị bất động sản Phú Quốc lên một tầm cao mới)
– Miễn thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm đầu và giảm 50% trong các năm tiếp theo (giới hạn đến năm 2030)
– Miễn thuế 19 năm tiền thuê đất cho các nhà đầu tư có dự án đăng kí ở các ngành nghề thuộc top ưu đãi.
Xem thêm về dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – khu đô thị thông minh đầu tiên tại Phú Quốc
Trong tương lai không chỉ được công nhận là đặc khu kinh tế thì Phú Quốc đã đạt toàn bộ các tiêu chí để được công nhận là đô thị loại 2. Hơn 6 năm trôi qua cùng nỗ lực của nhiều bộ phận như Đảng bộ, chính quyền địa phương và các bộ, ngành trung ương để phấn đấu đưa Phú Quốc là thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước. Đến thời điểm này có thể khẳng định điều kiện và thời cơ để Phú Quốc trở thành một thành phố trực thuộc tỉnh Kiên Giang đã chín muồi. Phú Quốc đang từng bước trở thành một thành phố đảo với chức năng chính là trung tâm du lịch – thương mại – công nghệ cao.
Với một lộ trình phát triển rõ ràng cùng việc thành lập thành phố đảo Phú Quốc với quy định hiện hành thì Đảo Ngọc Phú Quốc hoàn toàn xứng đáng trở thành thành phố biển đầu tiên của Việt Nam và thị trường bất động sản Phú Quốc trong tương lai sẽ còn tiến xa hơn khiến nhà đầu tư nào cũng phải sở hữu.
