Phú Quốc – một trong những huyện đảo nổi tiếng của Việt Nam, với diện tích tự nhiên 589,27 km2 và quy mô dân số lên đến 179.480 người. Huyện đảo này được chia thành 2 phường, gồm Dương Đông và An Thới, cùng 7 xã là Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Bãi Thơm, Cửa Dương, Cửa Cạn và Thổ Châu.
Để thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững tại khu vực này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các quyết định về quy hoạch sử dụng đất tại Phú Quốc. Mục tiêu của quy hoạch là tăng cường tiềm năng đầu tư và thu lợi nhuận cao cho huyện đảo này. Trong bài viết dưới đây, WIKILAND sẽ tổng hợp những thông tin về cơ cấu và phân vùng chức năng đảo Phú Quốc trong văn bản Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030.
Cơ cấu các vùng chức năng đảo Phú Quốc
TP. đảo Phú Quốc có các chức năng chính và cơ cấu như sau:
- Vùng phát triển đô thị và du lịch chiếm khoảng 15,1%
- Vùng lâm nghiệp chiếm khoảng 64,16%
- Vùng cảnh quan và không gian mở chiếm khoảng 5,77%
- Vùng nông nghiệp chiếm 9,13%
- Vùng đặc biệt chiếm khoảng 5,75%.
| TT | DANH MỤC ĐẤT | DÂN SỐ ĐÔ THỊ | DÂN SỐ ĐÔ THỊ | DÂN SỐ ĐÔ THỊ | Tỷ lệ | |||
| Hiện trạng (2007) | năm 2020 | năm 2030 | ||||||
| 56.500 ng | 250.000-280.000 ng | 400.000-450.000 ng | ||||||
| Chỉ tiêu | Diện tích | Chỉ tiêu | Diện tích | Chỉ tiêu | Diện tích | |||
| (m2/ng) | (ha) | (m2/ng) | (ha) | (m2/ng) | (ha) | (%) | ||
| TỔNG DTTN HUYỆN ĐẢO | 58.923 | 58.923 | 58.923 | 100 | ||||
| 1 | Đất xây dựng đô thị | 91.5 | 871.85 | 80 – 90 | 2.400 | 80-90 | 3.852 | 6.54 |
| 2 | Đất du lịch | 243 | 1.800 | 3.861 | 6,55 | |||
| 3 | Đất khu phức hợp Bãi Trường | 800 | 1.235 | 2.1 | ||||
| 4 | Đất chuyên dùng | 179.1 | 935 | 1.489 | 2.53 | |||
| 5 | Đất cây xanh cảnh quan, CV chuyên đề, KG mở | 309.3 | 2.280 | 3.399 | 5.77 | |||
| 6 | Đất đầu mối HTKT | 968.8 | 1.060.74 | 1.135 | 1.93 | |||
| 7 | Đất nông nghiệp + Dân cư nông thôn (1.096 ha)
+ Làng nghề (540 ha) |
11.350,61 | 10.392 | 5.813 | 9.87 | |||
| 8 | Đất lâm nghiệp | 41.756.97 | 37.906,7 | 37.802 | 64.16 | |||
| 10 | Đất ANQ Phòng +
Đất dữ trữ phát triển
|
3.235 | 1.348,3 | 337 | 0.57 | |||
Bảng Cơ cấu các loại đất chính Tp. đảo Phú Quốc
Bạn đang xem: » Cơ cấu và phân vùng chức năng đảo Phú Quốc
Phân vùng phát triển
Vùng phát triển đô thị
- Bao gồm 3 khu đô thị tại các vị trí: Phía bắc, trung tâm và phía nam của đảo.
- Phía bắc TP. đảo là Khu đô thị Cửa Cạn là khu đô thị dự kiến phát triển mới. Chất lượng cao, khu đa chức năng: Trung tâm nghiên cứu khoa học với các lĩnh vực liên quan đến bảo tồn rừng, nông nghiệp, du lịch, các hoạt động học tập, giáo dục, đào tạo;
- Vị trí: tại trung tâm TP. Là khu đô thị truyền thống Dương Đông – chức năng trung tâm hành chính – dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại – tài chính quốc tế, trung tâm văn hóa – dịch vụ du lịch
- Phía nam đảo là khu đô thị An Thới , khu đô thị lâu đời – chức năng: cảng biển, thương mại, dịch vụ
- Diện tích: 3.852 ha
- Tỷ lệ: chiếm 6,54% tổng diện tích tự nhiên
Vùng phát triển du lịch
Vùng phát triển du lịch có diện tích 3.861 ha, bao gồm:
Vùng phát triển du lịch sinh thái
- Vị trí: Bố trí dọc theo bờ biển phía Tây: Gành Dầu, Bãi Dài, Cửa Cạn; phía Bắc: Bãi Thơm, Rạch Tràm, Rạch Vẹm; phía Nam: Bãi Sao, Bãi Khem, Quần Đảo Nam An Thới.
- Diện tích: 3.051 ha (Trong đó diện tích sân gôlf : 575,38 ha)
- Tỷ lệ : Chiếm 79% diện tích đất vùng phát triển du lịch
Vùng phát triển du lịch hỗn hợp
- Vị trí : Bố trí tại khu vực Bãi Vòng, Vịnh Đầm
- Diện tích: 810 ha (Trong đó diện tích sân gôlf : 243,8 ha)
- Tỷ lệ : Chiếm 21% diện tích đất vùng phát triển du lịch
Sân golf
Phân bố tại các vùng du lịch sinh thái và hỗn hợp gồm:
- Khu sân gofl bãi Cửa Cạn : 101.88 ha
- Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Dài : 153.95
- Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Vòng : 844.5 ha. (golf: 243.8 ha )
- Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Sao : 220 ha
- Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Thơm : 100 ha
Cộng diện tích 05 sân golf : 819,63 ha
Vùng phát triển phức hợp du lịch, dịch vụ và dân cư
- Vị trí : Bố trí tại khu vực Bãi Trường
- Diện tích: 1.235 ha
- Tỷ lệ : Chiếm 2,1% tổng diện tích đất tự nhiên Tp. đảo
Vùng phát triển nông nghiệp
Vùng phát triển nông ghiệp Tp. đảo Phú Quốc có tổng diện tích lên đến 5.813 ha, bao gồm:
Làng nghề
- Vị trí: Bãi Thơm, Rạch Vẹm, Rạch Tràm, Gành Dầu, Cửa Cạn, Hàm Ninh.
- Diện tích: 540 ha
Vùng ở nông thôn
- Vị trí: Cửa Cạn, Cửa Dương, Hàm Ninh, Bãi Thơm
- Diện tích: 1.096 ha
Vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao
- Vị trí: Cửa Dương, Cửa Cạn, Gành Dầu, Hàm Ninh, Bãi Thơm, Dương Tơ
- Diện tích 4.177 ha
Vùng lâm nghiệp
Vùng lâm nghiệp TP. đảo Phú Quốc có tổng diện tích lên đến 37.802 ha, bao gồm:
Rừng quốc gia
- Vị trí: Tập trung ở phía Bắc đảo
- Diện tích: 29.596 ha
Rừng phòng hộ
- Vị trí: Phía Tây và Nam đảo, trên các dãy núi dọc theo hướng Bắc – Nam và đảo Thổ Chu
- Diện tích: 8.206 ha
Vùng cây xanh cảnh quan, công viên mặt nước và không gian mở
Vùng cây xanh cảnh quan, công viên mặt nước và không gian mở có diện tích: 3.399 ha, bao gồm:
Cây xanh cảnh quan, không gian mở
- Bố trí tại khu vực dọc các bờ biển, các hồ cảnh quan và thuỷ lợi; cây xanh dọc theo các sông, rạch, xung quanh các các hồ nước cảnh quan và thuỷ lợi như hồ Suối Lớn; Rạch Tràm, Rạch Cá, Rạch Vẹm, Hồ Cửa Cạn, Cửa Lấp, Rạch Vịnh Đầm, và một số sông rạch nhỏ. Các khu vực quảng trường nằm tại các khu đô thị.
- Diện tích: 2.829 ha
Công viên chuyên đề
Khu vực công viên chuyên đề có diện tích lên đến 570 ha, bao gồm:
- Công viên nghiên cứu công nghệ sinh học Cửa Cạn
- Công viên văn hóa lịch sử An Thới
- Công viên giải trí hồ Suối Lớn
Vùng đặc biệt
Vùng đặc biệt sở hữu diện tích khoảng 2.624 ha, trong đó đất chuyên dùng khoảng 1.849 ha và đầu mối kỹ thuật khoảng 1.135 ha, bao gồm:
Sân bay, cảng biển
- Sân bay quốc tế; cảng quốc tế : Tại Bãi Đất Đỏ, An Thới.
- Cảng tổng hợp : Tại Vịnh Đầm; Bãi Thơm, Dương Đông
Phi thuế quan
- Vị trí: Tại sân bay quốc tế; cảng An Thới
Tiểu thủ công nghiệp
- Vị trí: Tại Dương Tơ, Hàm Ninh; Vịnh Đầm
Khu tưởng niệm anh hùng, liệt sỹ nhà tù Phú Quốc
- Vị trí: Giáp khu du lịch Bãi Khem, Bãi Sao
Trung tâm huấn luyện TDTT, trường đua
- Vị trí: Tại Đường Bào, giáp khu phức hợp Bãi Trường.
