Cơ cấu và phân vùng chức năng đảo Phú Quốc

Phú Quốc – một trong những huyện đảo nổi tiếng của Việt Nam, với diện tích tự nhiên 589,27 km2 và quy mô dân số lên đến 179.480 người. Huyện đảo này được chia thành 2 phường, gồm Dương Đông và An Thới, cùng 7 xã là Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Bãi Thơm, Cửa Dương, Cửa Cạn và Thổ Châu.

Để thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững tại khu vực này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các quyết định về quy hoạch sử dụng đất tại Phú Quốc. Mục tiêu của quy hoạch là tăng cường tiềm năng đầu tư và thu lợi nhuận cao cho huyện đảo này. Trong bài viết dưới đây, WIKILAND sẽ tổng hợp những thông tin về cơ cấu và phân vùng chức năng đảo Phú Quốc trong văn bản Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030.

Cơ cấu các vùng chức năng đảo Phú Quốc 

TP. đảo Phú Quốc có các chức năng chính và cơ cấu như sau:

  • Vùng phát triển đô thị và du lịch chiếm khoảng 15,1%
  • Vùng lâm nghiệp chiếm khoảng 64,16%
  • Vùng cảnh quan và không gian mở chiếm khoảng 5,77%
  • Vùng nông nghiệp chiếm 9,13%
  • Vùng đặc biệt chiếm khoảng 5,75%.
TT DANH MỤC ĐẤT DÂN SỐ ĐÔ THỊ DÂN SỐ ĐÔ THỊ DÂN SỐ ĐÔ THỊ Tỷ lệ
Hiện trạng (2007) năm 2020 năm 2030
56.500 ng 250.000-280.000 ng 400.000-450.000 ng
Chỉ tiêu Diện tích Chỉ tiêu Diện tích Chỉ tiêu Diện tích
(m2/ng) (ha) (m2/ng) (ha) (m2/ng) (ha) (%)
TỔNG DTTN HUYỆN ĐẢO   58.923   58.923   58.923 100
1 Đất xây dựng đô thị 91.5 871.85 80 – 90 2.400 80-90 3.852 6.54
2 Đất du lịch 243 1.800 3.861 6,55
3 Đất khu phức hợp Bãi Trường 800 1.235 2.1
4 Đất chuyên dùng 179.1 935 1.489 2.53
5 Đất cây xanh cảnh quan, CV chuyên đề, KG mở 309.3 2.280 3.399 5.77
6 Đất đầu mối HTKT 968.8 1.060.74 1.135 1.93
7 Đất nông nghiệp + Dân cư nông thôn (1.096 ha)

+ Làng nghề (540 ha)

11.350,61 10.392 5.813 9.87
8 Đất lâm nghiệp 41.756.97 37.906,7 37.802 64.16
10 Đất  ANQ Phòng +

Đất dữ trữ phát triển

 

3.235 1.348,3 337 0.57

Bảng Cơ cấu các loại đất chính  Tp. đảo Phú Quốc

Sơ đồ cơ cấu phân vùng chức năng đảo phú quốc
Sơ đồ cơ cấu phân vùng chức năng đảo Phú quốc
Sơ đồ cơ cấu và phân vùng chức năng đảo phú quốc
Sơ đồ cơ cấu và phân vùng chức năng đảo Phú quốc

Bạn đang xem: » Cơ cấu và phân vùng chức năng đảo Phú Quốc

Phân vùng phát triển

Vùng phát triển đô thị

  • Bao gồm 3 khu đô thị tại các vị trí: Phía bắc, trung tâm và phía nam của đảo.
    • Phía bắc TP. đảo là Khu đô thị Cửa Cạn là khu đô thị dự kiến phát triển mới. Chất lượng cao, khu đa chức năng: Trung tâm nghiên cứu khoa học với các lĩnh vực liên quan đến bảo tồn rừng, nông nghiệp, du lịch, các hoạt động học tập, giáo dục, đào tạo;
    • Vị trí: tại trung tâm TP. Là khu đô thị truyền thống Dương Đông – chức năng trung tâm hành chính – dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại – tài chính quốc tế, trung tâm văn hóa – dịch vụ du lịch
    • Phía nam đảo là khu đô thị An Thới , khu đô thị  lâu đời – chức năng: cảng biển, thương mại, dịch vụ
  • Diện tích: 3.852 ha
  • Tỷ lệ: chiếm 6,54% tổng diện tích tự nhiên

Vùng phát triển du lịch

Vùng phát triển du lịch có diện tích 3.861 ha, bao gồm:

Vùng phát triển du lịch sinh thái

  • Vị trí: Bố trí dọc theo bờ biển phía Tây: Gành Dầu, Bãi Dài, Cửa Cạn; phía Bắc: Bãi Thơm, Rạch Tràm, Rạch Vẹm; phía Nam: Bãi Sao, Bãi Khem, Quần Đảo Nam An Thới.
  • Diện tích: 3.051 ha (Trong đó diện tích sân gôlf : 575,38 ha)
  • Tỷ lệ : Chiếm 79% diện tích đất vùng phát triển du lịch

Vùng phát triển du lịch hỗn hợp

  • Vị trí : Bố trí tại khu vực Bãi Vòng, Vịnh Đầm
  • Diện tích: 810 ha (Trong đó diện tích sân gôlf : 243,8  ha)
  • Tỷ lệ : Chiếm 21% diện tích đất vùng phát triển du lịch

Sân golf

Phân bố tại các vùng du lịch sinh thái và hỗn hợp gồm:

  1. Khu sân gofl bãi Cửa Cạn : 101.88 ha
  2. Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Dài : 153.95
  3. Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Vòng : 844.5 ha. (golf: 243.8 ha )
  4. Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Sao : 220 ha
  5. Khu sân gofl thuộc KDL Bãi Thơm : 100 ha

Cộng diện tích 05 sân golf  :  819,63 ha

Vùng phát triển phức hợp du lịch, dịch vụ và dân cư

  • Vị trí : Bố trí tại khu vực Bãi Trường
  • Diện tích: 1.235 ha
  • Tỷ lệ : Chiếm 2,1% tổng diện tích đất tự nhiên Tp. đảo

Vùng phát triển nông nghiệp

Vùng phát triển nông ghiệp Tp. đảo Phú Quốc có tổng diện tích lên đến 5.813 ha, bao gồm:

Làng nghề

  • Vị trí: Bãi Thơm, Rạch Vẹm, Rạch Tràm, Gành Dầu, Cửa Cạn, Hàm Ninh.
  • Diện tích: 540 ha

Vùng ở nông thôn

  • Vị trí: Cửa Cạn, Cửa Dương, Hàm Ninh, Bãi Thơm
  • Diện tích: 1.096 ha

Vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao

  • Vị trí: Cửa Dương, Cửa Cạn, Gành Dầu, Hàm Ninh, Bãi Thơm, Dương Tơ
  • Diện tích 4.177 ha

Vùng lâm nghiệp

Vùng lâm nghiệp TP. đảo Phú Quốc có tổng diện tích lên đến 37.802 ha, bao gồm:

Rừng quốc gia

  • Vị trí: Tập trung ở phía Bắc đảo
  • Diện tích: 29.596 ha

Rừng phòng hộ

  • Vị trí: Phía Tây và Nam đảo, trên các dãy núi dọc theo hướng Bắc – Nam và đảo Thổ Chu
  • Diện tích: 8.206 ha

Vùng cây xanh cảnh quan, công viên mặt nước và không gian mở

Vùng cây xanh cảnh quan, công viên mặt nước và không gian mở có diện tích: 3.399 ha, bao gồm:

Cây xanh cảnh quan, không gian mở

  • Bố trí tại khu vực dọc các bờ biển, các hồ cảnh quan và thuỷ lợi; cây xanh dọc theo các sông, rạch, xung quanh các các hồ nước cảnh quan và thuỷ lợi như hồ Suối Lớn; Rạch Tràm, Rạch Cá, Rạch Vẹm, Hồ Cửa Cạn, Cửa Lấp, Rạch Vịnh Đầm, và một số sông rạch nhỏ. Các khu vực quảng trường nằm tại các khu đô thị.
  • Diện tích: 2.829 ha

Công viên chuyên đề

Khu vực công viên chuyên đề có diện tích lên đến 570 ha, bao gồm:

  • Công viên nghiên cứu công nghệ sinh học Cửa Cạn
  • Công viên văn hóa lịch sử An Thới
  • Công viên giải trí hồ Suối Lớn

Vùng đặc biệt

Vùng đặc biệt sở hữu diện tích khoảng 2.624 ha, trong đó đất chuyên dùng khoảng 1.849 ha và đầu mối kỹ thuật khoảng 1.135 ha, bao gồm:

Sân bay, cảng biển

  • Sân bay quốc tế; cảng quốc tế : Tại Bãi Đất Đỏ, An Thới.
  • Cảng tổng hợp : Tại Vịnh Đầm; Bãi Thơm, Dương Đông

Phi thuế quan

  • Vị trí: Tại sân bay quốc tế; cảng An Thới

Tiểu thủ công nghiệp

  • Vị trí: Tại Dương Tơ, Hàm Ninh; Vịnh Đầm

Khu tưởng niệm anh hùng, liệt sỹ nhà tù Phú Quốc

  • Vị trí: Giáp khu du lịch Bãi Khem, Bãi Sao

Trung tâm huấn luyện TDTT, trường đua

  • Vị trí: Tại Đường Bào, giáp khu phức hợp Bãi Trường.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối của đảo

5
(5 bình chọn)
Article Rating
  • Bà Khánh Yên, tên đầy đủ là NGUYỄN THỊ KHÁNH YÊN hiện là Co-Founder, Phó Tổng Giám Đốc của Công ty Cổ phần địa ốc WIKI – WIKILAND.
  • Năm 2016, Bà cùng đội ngũ cộng sự thành lập công ty cổ phần địa ốc Wiki
  • Bà mong muốn chia sẻ những kiến thức, trải nghiệm của mình để các Nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường Bất động sản. Và mong muốn đem những dịch vụ tốt nhất đáp ứng nhu cầu của khách hàng, nhà đầu tư. Bà cũng muốn được truyền cảm hứng về nghề đến với các bạn trẻ yêu thích công việc liên quan đến lĩnh vực Bất động sản