Shop villa là gì? Hãy cũng WikiLand tìm hiểu về Shop villa【Cập nhật】03/2024

Trong 1-2 năm trở lại đây, nhà đầu tư có được nghe đến các dự án, sản phẩm với loại hình “Shop Villa” hay “Shop Villas”. Vậy Quý nhà đầu tư đã hiểu hết về sản phẩm Bất Động Sản Shop Villa? Quý nhà đầu tư hãy cùng WikiLand tìm hiểu về Shop Villa:

Shop villa - shop villas là gì

Shop Villa là gì? (Định nghĩa Shop Villa).

“Shop Villa” hay “Shop Villas” hay còn được gọi là Biệt thự thương mại là một sự cải tiến từ mô hình “Shophouse”, các nhà kiến trúc hiện nay đã cho ra đời sản phẩm Biệt thự thương mại đáp ứng đuợc nhu cầu của nhiều nhà đầu tư với những đặc điểm nổi bật, đây là một giải pháp hữu hiệu cho mô hình kinh doanh cùng các tiện ích đồng bộ và hướng đến đối tượng khách hàng ở phân khúc cao cấp hơn thường là ở những khu dân cư Vip hoặc ở những khu du lịch nghỉ dưỡng có nhiều người lưu trú. Vẫn giữ mục đích ban đầu từ “shophouse”, Shop Villa vẫn là không gian lý tưởng kết hợp hài hòa hai chức năng: kinh doanh và sinh hoạt gia đình. Mỗi căn shop-villa sẽ được thiết kế hiện đại với 3 tầng thoáng mát, đón nắng, đón gió tự nhiên cùng diện tích đất từ 155m2- 202m2, trong đó toàn bộ tầng trệt hoặc tầng cả tầng 2 được thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa cho nhu cầu kinh doanh.

Mô hình Shop Villa khá mới tại Việt Nam nhưng đã phát triển ở nhiều dự án bất động sản trên thế giới.

Biệt thự thương mại được xây dựng với các căn biệt thự song lập hoặc đơn lập với diện tích lớn hơn các căn Shophouse hiện nay, và với mật độ xây dựng chuẩn một căn Villa. Phục vụ cho nhu cầu ở và nghỉ dưỡng cho chủ nhân và kết hợp kinh doanh

Bên cạnh việc sử dụng các diện tích bên trong, chủ sở hữu những căn Shop Villas còn có những không diện tích rộng rãi bên ngoài mà các căn song lập được sở hữu để thiết kế cửa hàng của mình, sân vườn, bãi đỗ xe đầy đủ, phục vụ cho các dịch vụ cao cấp như Spa,thời trang cao cấp; trang sức – đá quý, mỹ nghệ, hội họa, điêu khắc; đồ trang trí décor, lưu niệm handmade, bar café, pub, phòng trà ca nhạc, bida club, wishky club…


Bạn có thể quan tâm: Shophouse là gì.


|>> Ví dụ về một sản phẩm Shop Villas đó là: Palm Garden Phú Quốc

Ưu điểm vượt trội của Shop Villas

Shop villa - shop villas
Shop Villa – Shop Villas

Mặc dù có khá nhiều tính năng giống Shophouse như vừa để ở vừa kinh doanh, vị trí giao thông thuận tiện và tập trung đông dân cư, nhưng Shop Villa được định vị là phân khúc hạng sang, dành cho những vị khách đòi hỏi những tiêu chí khắt khe hơn về tính cá nhân của sản phẩm.

Biệt thự thương mại thường được những nhà đầu tư sành sỏi đến từ tầng lớp thượng lưu, những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng cuộc sống nhưng cũng luôn biết cách để dòng tiền của mình sinh sôi yêu thích. Với họ, Biệt thự thương mại giống như đầu tư để tận hưởng, để khai phá những giá trị mới cả về lợi nhuận lẫn niềm vui sống.

Khác hẳn với những căn Shophouse liền kề san sát thì villa shop có diện tích sử dụng rất lớn, thiết kế hiện đại bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh dịch vụ cao cấp phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của du khách như: lounge bar, club bar, spa, thẩm mỹ viện…

Một yếu tố khác biệt không thể thiếu của Shop Villa là không gian xanh và đảm bảo được sự riêng tư cho gia chủ. Ngoài mặt tiền phục vụ buôn bán, Biệt thự thương mại đòi hỏi không gian ở tầng trên tiện nghi, thoáng mát giao hòa cùng khoảng sân vườn, tiểu cảnh xung quanh để chủ nhân được trải nghiệm những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của villa shop đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

Shop villas palm garden phu quoc.
Shop Villas Palm Garden Phu Quoc.

Hơn nữa, vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn Shop Villa lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác, làm gia tăng giá trị tài sản của các nhà đầu tư trong tương lai.

Shop Villa – Vừa nghỉ dưỡng vừa kinh doanh hiệu quả

Là dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng thấp trên thị trường bất động sản, shop villa trong các tổ hợp dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn đang được xem là “hàng hiếm” được nhà đầu tư có tiềm lực tài chính săn đón. Mỗi căn shop villa có không gian rộng mở, thiết kế hiện đại, chú trọng sự thoáng mát, đón nắng, gió tự nhiên. Thiết kế linh hoạt còn giúp chủ nhân shop villa có thể sử dụng các tầng theo nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch, tối ưu hóa lợi nhuận.

Shop villa an phú - khu đô thị dương nội
Shop villa An Phú – Khu đô thị Dương Nội

Bên cạnh việc sử dụng diện tích bên trong, chủ sở hữu Biệt thự thương mại có thể tận dụng không gian rộng rãi bên ngoài để thiết kế sân vườn, phục vụ cho các dịch vụ cao cấp như spa, kinh doanh thời trang cao cấp, trang sức, đá quý, mỹ nghệ, hội họa, điêu khắc, bar café, pub, phòng trà ca nhạc, club… Trong khi đó, những tầng trên cho phép gia chủ dành riêng không gian phục nhu cầu nghỉ dưỡng cho cá nhân và gia đình.


Bạn có thể quan tâm: Villa là gì.


Biệt thự thương mại Shop Villa tọa lạc trong những khu đô thị hiện đại, với thiết kế ưu việt, nắm bắt đúng nhu cầu thực đang tạo ra xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản, đem đến giải pháp kinh doanh đẳng cấp trong cộng đồng cư dân văn minh.

Các câu hỏi liên quan đến Shop Villa (Shop Villas)

  • Shop Villa khác Shophouse thế nào?

Biệt thự thương mại được xây dựng với các căn biệt thự song lập, diện tích thường lơn hơn các căn shophouse hiện nay,với thiết cố có nhiều mảng xanh và đón ánh sáng, phục vụ cho nhu cầu ở và nghỉ dưỡng cho chủ nhân và kết hợp kinh doanh các dịch vụ cao cấp..

  • Có nên đầu tư Shop Villa?

Có thể nói đầu tư Shop Villa, khách hàng sẽ có thể đầu tư kinh doanh chỉ một vốn mà đạt được bốn lời. Gia chủ có thể dễ dàng mở rộng hoạt động kinh doanh sẵn có hoặc cũng có thể cho thuê lại mặt bằng để khai thác giá trị tài sản đầu tư, thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng, lượng khách hàng chắc chắn sẽ không giới hạn trong nội khu dự án mà còn cả ở các khu vực lân cận, thậm chí cả ở những tỉnh thành khác.

Shop villa sun secret valley phú quốc
Shop Villa Sun Secret Valley Phú Quốc

Shop Villas được xem là phiên bản nâng cấp “sang chảnh” của shophouse. Mô hình shop villa còn khá mới tại Việt Nam nhưng đã phát triển ở nhiều dự án BĐS trên thế giới. Với giá trị sinh lời hấp dẫn, shop villa có nhiều tiềm năng nở rộ trong tương lai.

Tại Việt Nam, shophouse là dòng sản phẩm không thể thiếu tại nhiều dự án BĐS cao cấp, các khu du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí quy mô. Đây được xem là giải pháp hữu hiệu để vừa kinh doanh kết hợp lưu trú, vừa có thể thừa hưởng các tiện ích đồng bộ của dự án.

Gần đây, các nhà phát triển dự án bất động sản đã tạo nên một phiên bản nâng cấp hơn cả về giá trị lẫn vị thế cho shophouse, có tên gọi là Biệt thự thương mại – sự kết hợp của không gian sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp và mô hình kinh doanh thân thiện.

Biệt thự thương mại là bước tiến mới từ mô hình nhà phố thương mại Shophouse đang trở thành loại hình sản phẩm bất động sản hút khách bởi cùng lúc đáp ứng được 2 tiêu chí: An cư và Kinh doanh sinh lời với thiết kế ưu việt và tiện ích hoàn hảo.

4.8
(206 bình chọn)
Article Rating

Phương Thảo Phạm – Chuyên viên tư vấn đầu tư Bất Động Sản với kinh nghiệm hơn 5 năm trong lĩnh vực tư vấn các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Xuất phát điểm của tôi là các dòng Shophouse, Biệt thự biển và Condotel của CĐT BIM Group; Sau đó mở rộng thêm qua các sản phẩm của chủ đầu tư VIN Group, SUN Group, CEO, Tân Á Đại Thành,… để phục vụ đa dạng nhu cầu của các Nhà Đầu Tư.

Tuy mới hơn 5 năm trong ngành nhưng với kinh nghiệm gần 10 năm của một Marketing, Tôi luôn đặt mong muốn của khách hàng lên trên hết để hiểu chính xác được sản phẩm nào, CĐT nào phù hợp với khách hàng nhất. Đến thời điểm hiện tại, Phương Thảo tự tin rằng Nhà Đầu Tư đến với Phương Thảo đều nhận được phương án đầu tư phù hợp.