Quy hoạch phường 12-13-14, quận 6, TPHCM

Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đôt hị tỷ lệ 1/2000, quy hoạch phường 12-13-14, quận 6, TPHCM (quy hoạch sử dụng đất – kiến trúc – giao thông) được triển khai như sau:

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch

Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường 12, phường 13 và phường 14, quận 6, TP. Hồ Chí Minh.

Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

Đông giáp: đường Nguyễn Văn Luông.
Tây giáp: đường An Dương Vương.
Nam Giáp: đường Hậu Giang.
Bắc giáp: đường Tân Hòa Đông.

Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 138,94 ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch: do có địa hình tương đối bằng phẳng, nên hầu hết diện tích đã xây dựng nhà ở và các công trình khác.

Bạn đang xem: » Quy hoạch phường 12-13-14, quận 6, TPHCM

Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch

STT	Loại chỉ tiêu		Đơn vị tính	Chỉ tiêu
A	Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu		m2/người	27,79
B	Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị nhóm nhà ở trung bình toàn khu		m2/người	25,41
C	Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị nhóm nhà ở
	-Đất ở hiện hữu		m2/người	14,90
	-Đất ở cải tạo chỉnh trang		m2/người
	-Đất ở xây dựng mới		m2/người
	-Đất ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ		m2/người
	-Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị nhóm nhà ở		m2/người	1,64
	Trong đó:
	+Đất công trình giáo dục		m2/người	1,02
	+Hành chính, y tế, văn hóa		m2/người	0,47
	+Thương mại, dịch vụ		m2/người	0,15
	-Đất cây xanh công cộng (không kể 1 m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở)		m2/người	1,38
	-Đất đường giao thông cấp phân khu vực (đường cấp phân khu vực)		m2/người	7,49
D	Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu
	Mật độ xây dựng chung		%	40
	Hệ số sử dụng đất		lần
	Tầng cao xây dựng	Tối đa	tầng	25
		Tối thiểu	tầng	2

*Quy hoạch phường 12-13-14, quận 6, TPHCM*

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

Cơ cấu sử dụng đất

STT	Loại đất	Diện tích	Tỷ lệ (%)
A	Đất các đơn vị ở	127,065	91,45
1	Đất các nhóm nhà ở	74,5054	53,62
	-Đất ở hiện hữu	61,2237	44,06
	-Đất ở cải tạo chỉnh trang	9,5960	6,91
	-Đất ở xây dựng mới	0,5725	0,41
	-Đất nhà ở xây dựng cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ	3,1132	2,24
2	Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở	8,2072	5,91
	-Đất hành chính, văn hóa, y tế, công trình công cộng dự kiến	2,3355	1,68
	-Đất giáo dục	5,098	3,67
	-Đất thương mại – dịch vụ	0,7737	0,56
3	Đất cây xanh sử dụng công cộng (không kể 1m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở)	6,8788	4,95
4	Đất đường giao thông cấp phân khu vực	37,4736	26,97
B	Đất ngoài đơn vị ở	11,8784	8,55
5	Đất cây xanh ven rạch	1,6821	1,21
6	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	1,922	1,38
7	Trường trung học giao thông vận tải	0,4365	0,31
8	Đất quân sự	7,4987	5,40
9	Đất công trình dịch vụ ngoài đơn vị ở	0,3391	0,24
Tổng cộng		138,9434	100

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho khu dân cư một phần liên phường 12, 13, 14, quận 6.

STT	Loại chỉ tiêu		Đơn vị tính	Chỉ tiêu
1	Dân số dự kiến		nghìn người	50
				(năm 2020)
2	Mật độ xây dựng		%	40
3	Tầng cao xây dựng	Tối đa	tầng	25
		Tối thiểu	tầng	2
4	Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở		m2/người	25,41
	+Đất nhóm nhà ở		m2/người	14,90
	+Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở		m2/người	1,64
	+Đất cây xanh sử dụng công cộng		m2/người	1,38
	+Đất đường giao thông cấp phân khu vực		m2/người	7,49

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho toàn phường 12, 13, 14, quận 6.

STT	Loại chỉ tiêu		Đơn vị tính	Chỉ tiêu
1	Dân số dự kiến		nghìn người	70
				(năm 2020)
2	Mật độ xây dựng		%	40
3	Tầng cao xây dựng	Tối đa	tầng	25
		Tối thiểu	tầng	2
4	Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm nhà ở		m2/người	21,35
	+Đất nhóm nhà ở (xây dựng khu nhà ở)		m2/người	14,29
	+Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở		m2/người	1,20
	+Đất cây xanh sử dụng công cộng		m2/người	0,75
	+Đất đường giao thông cấp phân khu vực		m2/người	5,10

Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật các khu chức năng

STT	Chức năng	Diện tích	Dân số	Tầng cao	Mật độ xây dựng	Hệ số sử dụng đất	Đất cây xanh	Chỉ tiêu
		(ha)	(người)	(tối thiểu – tối đa)	%	(lần)	(ha)	(m2/người)
Khu 1
A	Đất nhóm nhà ở	31,0877	21,757					14,29
1	Đất ở hiện hữu	0,5217	332	3 – 5	60	2 – 3
2	Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ	0,4532	480	12	40	5	0,0906
3	Đất ở hiện hữu	1,7239	1098	3 -5	60	2 – 3
4	Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ	0,557	240	12	40	5	0,1114
5	Đất ở hiện hữu	0,4935	314	3 – 5	60	2 – 3
6	Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ	0,7646	720	12	40	5	0,1529
7	Đất ở hiện hữu	0,8039	512	3 – 5	60	2 – 3
8	Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ	0,6175	619	12	40	5	0,1235
9	Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ	0,148	120	8	60	3	0,0296
10	Đất ở hiện hữu	0,7065	450	3 – 5	60	2 – 3
11	Đất ở hiện hữu	0,7307	465	3 – 5	60	2 – 3
12	Đất ở hiện hữu	0,8056	513	3 – 5	60	2 – 3
13	Đất ở hiện hữu	0,1703	108	3 – 5	60	2 – 3
14	Đất ở hiện hữu	0,6096	388	3 – 5	60	2 – 3
15	Đất ở hiện hữu	0,5274	336	3 – 5	60	2 – 3
16	Đất ở hiện hữu	1,7797	1133	3 – 5	60	2 – 3
17	Đất ở hiện hữu	1,0853	691	3 – 5	60	2 – 3
18	Đất ở hiện hữu	0,5467	348	3 – 5	60	2 – 3
19	Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ	0,5729	1400	17	40	6,8	0,1146
20	Đất ở hiện hữu	1,7085	1088	3 – 5	60	2 – 3
21	Đất nhóm nhà ở xây dựng mới	0,2184	500	19 – 21	45	7,42	0,0437
22	Đất ở hiện hữu	1,6409	1045	3 – 5	60	2 – 3
23	Đất ở hiện hữu	2,8726	1830	3 – 5	60	2 – 3
24	Đất ở hiện hữu	3,8231	2435	3 – 5	60	2 – 3
25	Đất ở hiện hữu	1,2028	766	3 – 5	60	2 – 3
26	Đất ở hiện hữu	4,2185	2687	3 – 5	60	2 – 3
27	Đất ở hiện hữu	1,7849	1137	3 – 5	60	2 – 3
B	Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở	3,0854						1,42
28	Nhà văn hóa phường 12	0,2345		5	40	2,2
29	Trung tâm thể dục thể thao quận 6	0,2195		5	40	2,2
30	Trường tiểu học phường 12	0,2925		3	40	2,2
31	Đất công cộng	0,0828		5	40	2,2
32	Trường tiểu học Lam Sơn	0,6672		3	40	2,2
33	Câu lạc bộ hưu trí quận 6	0,163		4	40	2,2
34	Trường trung học cơ sở phường 12	0,2939		4	40	2,2
35	Trường trung học cơ sở phường 12	0,6247		4	40	2,2
36	Chợ Phú Định	0,1817		2	40	1,4
37	Trường mẫu giáo Rạng Đông 12	0,116		2	40	1,4
38	Trường mẫu giáo Rạng Đông 12	0,0935		2	40	1,4
39	Ủy ban nhân dân phường 12	0,1047		5	40	2,2
40	Phường đội	0,0114
C	Đất cây xanh sử dụng công cộng	0,3783					1,0446	0,48
41	Đất cây xanh	0,1012
42	Đất công viên – cây xanh	0,2771
D	Đất ngoài đơn vị ở	1,2271
43	Trường trung học giao thông vận tải	0,4365		6	40	2,4
44	Chùa Trang Nghiêm Tôn Nữ	0,0375		3
45	Chùa Lộc Uyển	0,1871		3
46	Hội tin lành Việt Nam – Chi hội Phú Lâm	0,0382		3
47	Chùa Thiền Đức	0,029		3
48	Chùa Quan Âm Phật Đài	0,2136		3
49	Đền thờ Hưng Đạo	0,0179
50	Thương mại – dịch vụ	0,1103
51	Thương mại – dịch vụ	0,157
Khu 2
A	Đất nhóm nhà ở	28,6127	18,814					15,21
52	Đất ở hiện hữu	3,4728	2212	3 – 5	60	2 – 3
53	Đất ở hiện hữu	0,4745	302	3 – 5	60	2 – 3
54	Đất ở cải tạo – chỉnh trang	1,399	891	3 – 25	60	2 – 3
55	Đất ở hiện hữu	1,8248	1162	3 – 5	60	2 – 3
56	Đất ở hiện hữu	0,9528	607	3 – 5	60	2 – 3
57	Đất ở cải tạo – chỉnh trang	3,6385	2317	3 – 5	60	2 – 3
58	Đất ở cải tạo – chỉnh trang	0,8165	520	3 – 5	60	2 – 3
59	Đất ở cải tạo – chỉnh trang	0,4622	294	3 – 5	60	2 – 3
60	Đất ở hiện hữu	2,8299	1802	3 – 5	60	2 – 3
61	Đất ở hiện hữu	3,4903	2223	3 – 5	60	2 – 3
62	Đất ở hiện hữu	4,79	3051	3 – 5	60	2 – 3
63	Đất nhóm nhà ở xây dựng mới	0,3541	816	15	40	6	0,0708
64	Đất ở hiện hữu	2,2725	1447	3 – 5	60	2 – 3
65	Đất ở hiện hữu	1,8348	1169	3 – 5	60	2 – 3
B	Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở	3,9604						2,11
66	Kho bạc Nhà nước quận 6	0,1102		5	40	2,2
67	Điện lực Bình Phú	0,1123		5	40	2,2
68	Trường mẫu giáo Hoa Mai	0,1655		2	40	1,4
69	Trường tiểu học Him Lam	0,3728		3	40	2,2
70	Trường trung học phổ thông phường 13	1,1523		4	40	2,2
71	Trung tâm thương mại – cao ốc – văn phòng	0,592		22	50	7,63	0,1184
72	Đất công trình công cộng dự kiến	0,7616		6	40	2,4
73	Trường mẫu giáo	0,0483		2	40	1,4
74	Trường mẫu giáo Rạng Đông 14	0,323		2	40	1,4
75	Ủy ban nhân dân phường 13	0,1082		5	40	2,2
76	Trường tiểu học phường 13	0,2142		3	40	2,2
C	Đất cây xanh sử dụng công cộng	6,4353					6,6245	3,52
77	Đất công viên – cây xanh	6,131
78	Đất công viên – cây xanh	0,3043
D	Đất ngoài đơn vị ở	8,7914						4,67
79	Giáo xứ Hiển Linh	0,8816		3
80	Tịnh xá Ngọc Lâm	0,0769		3
81	Chùa Trúc Lâm Tự	0,0355		3
82	Chùa Long Nguyên Tự	0,1142		3
83	Phòng công chứng số 7	0,0718		5	40	2,2
84	Đất tôn giáo – tín ngưỡng	0,0215		3
85	Chùa Thiền Lâm	0,0912		3
86	Đất quân sự – Lữ đoàn 596	6,6251
87	Đất quân sự	0,8736
Khu 3
A	Đất nhóm nhà ở	14,805	9429					15,70
88	Đất ở hiện hữu	0,1436	91	3 – 5	60	2 – 3
89	Đất ở hiện hữu	0,9732	620	3 – 5	60	2 – 3
90	Đất ở hiện hữu	0,3233	206	3 – 5	60	2 – 3
91	Đất ở hiện hữu	4,5876	2922	3 – 5	60	2 – 3
92	Đất ở cải tạo – chỉnh trang	1,2639	805	3 – 5	60	2 – 3
93	Đất ở hiện hữu	1,0902	694	3 – 5	60	2 – 3
94	Đất ở cải tạo – chỉnh trang	2,0159	1284	3 – 5	60	2 – 3
95	Đất ở hiện hữu	2,7851	1774	3 – 5	60	2 – 3
96	Đất ở hiện hữu	0,8689	553	3 – 5	60	2 – 3
97	Đất ở hiện hữu	0,7533	480	3 – 5	60	2 – 3
B	Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở	1,4844						1,57
98	Trường phổ thông trung học Mạc Đĩnh Chi	0,4092		4	40	2,2
99	Trường tiểu học Phú Lâm	0,5829		3	40	2,2
100	Đất công trình công cộng dự kiến	0,4273		5	40	2,2
101	Đất trường mẫu giáo	0,065		2	40	1,4
C	Đất cây xanh sử dụng công cộng	0,0652					0,0652	0,07
102	Đất cây xanh	0,0652
D	Đất ngoài đơn vị ở	1,8599						1,9725
103	Chùa Từ Ân	0,0856		3
104	Chùa Kiển Phước	0,0922		3
105	Đất kênh rạch	0,9317
106	Đất kênh rạch	0,3545
107	Đất kênh rạch	0,0592
108	Đất kênh rạch	0,0616
109	Đất cây xanh – kênh rạch	0,2751

Bố cục phân khu chức năng

Đất nhóm nhà ở

Tổng diện tích đất nhóm ở 74,5054 ha, chiếm 53,62 % đất đơn vị ở, bao gồm:

Đất ở hiện hữu: quy mô 61,2237 ha, chiếm 44,06% đất nhóm ở, trong đó đa số là nhà phố, nhà liên kế hiện hữu với:
- Mật độ xây dựng: khoảng 60%.
- Tầng cao xây dựng: từ 3 – 5 tầng.
Đất ở cải tạo chỉnh trang: qui mô 9,5960 ha, chiếm 6,91% đất nhóm ở.
- Mật độ xây dựng: khoảng 60%.
- Tầng cao xây dựng: từ 3 – 5 tầng.
Đất ở xây dựng mới: qui mô 0,5725 ha, chiếm 0,41% đất nhóm ở, trong đó bao gồm khu nhà tái định cư, các khu nhà ở cao tầng dự kiến xây dựng mới, với:
- Mật độ xây dựng: khoảng 40%.
- Tầng cao xây dựng: từ 5 – 21 tầng (bao gồm các tầng cao theo QCXDVN 03:2012/BXD, kể cả tầng lửng và tầng mái che), tầng cao này được xác định cụ the theo quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở

Các công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở có diện tích 8,2072 ha, chiếm 5,91% diện tích đất đơn vị ở, bao gồm:

Công trình hành chính, y tế, văn hóa và công trình công cộng dự kiến trong đơn vị ở có diện tích khoảng 2,3355 ha, bao gồm: Ủy ban nhân dân phường, trạm y tế, ban chỉ huy quân sự,…
Công trình giáo dục trong khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 5,0980 ha, bao gồm: trường trung học phổ thông Mạc Đỉnh Chi, trường tiểu học Phú Lâm, trường tiểu học phường 13, trường mẫu giáo,…
Công trình thương mại dịch vụ trong đơn vị ở có diện tích khoảng 0,7737 ha, bao gồm: chợ, trung tâm thương mại,…

Khu cây xanh sử dụng công cộng

Tổng diện tích 6,8788 ha, chiếm 4,95% diện tích đất đơn vị ở, bao gồm: vườn hoa- công viên, cây xanh cảnh quan, cây xanh quy hoạch hiện hữu bố trí rải rác trong khu nhóm nhà ở hiện hữu và trong các khu dân cư xây dựng mới, khu dân cư dự kiến chỉnh trang.

Công trình tôn giáo

Tổng diện tích khoảng 1,922 ha bao gồm các công trình tôn giáo hiện hữu: Tịnh xá Ngọc Hoa, Đình Tân Hòa Đông, đất tôn giáo khác. Ủy ban nhân dân quận 6 cần rà soát nguồn gốc đất, ranh đất đối với loại đất công trình tôn giáo tín ngưỡng.

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị

Với đặc điểm khu dân cư một phần liên phường 12, 13, 14, quận 6 là khu dân cư ổn định và có đường Kinh Dương Vương, đường Hậu Giang, đường Nguyễn Văn Luông, đường Bà Hom, đường An Dương Vương, đường Tân Hòa Đông là trục thương mại dịch vụ của quận. Do đó, về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dọc các tuyến đường này được định hướng phát triển với chức năng ở kết hợp thương mại – dịch vụ, xây dựng cao tầng.

Tuy nhiên, cần nghiên cứu tầng cao xây dựng, khoảng lùi, mật độ xâ dựng phù hợp với lộ giới đường và điều kiện cụ thể theo các quy định về quản lý quy hoạch – kiến trúc đô thị hiện hành hoặc theo quy chế quản lý kiến trúc cấp 2 của từng khu vực (nếu có).

Ngoài các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được quy định trong đồ án này:

Tại các khu dân cư hiện hữu chỉnh trang được xem xét áp dụng theo các qui định quản lý kiến trúc được cấp thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
Đối với các khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, các khu cư xá thực hiện theo quy hoạch được duyệt hoặc theo quy ché quản lý kiến trúc cấp 2 được cấp thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
Về chiều cao xây dựng công trình: sẽ được xem xét với tầng cao tối đa tùy theo định hướng phát triển không gian thiết kế đô thị tại từng khu vực, từng tuyến đường, trên cơ sở các ý kiến quy định về chiều cao tĩnh không của cơ quan quản lý có thẩm quyền.

Quy hoạch giao thông

STT	Tên đường	Từ	Đến	Lộ giới (mét)	Chiều rộng (mét)
STT	Tên đường	Từ	Đến	Lộ giới (mét)	Lề trái	Lòng đường	Lề trái
A	Đường cấp khu vực
1	An Dương Vương	Bà Hom	Hậu Giang	30	6	18	6
2	Nguyễn Văn Luông	Vòng xoay Phú Lâm	Đường số 13	25	5	15	5
3	Nguyễn Văn Luông	Đường số 13	Hậu Giang	25	5	15	5
4	Tân Hòa Đông	An Dương Vương	Vòng xoay Phú Lâm	30	6	18	6
5	Bà Hom	An Dương Vương	Đường số 1	30	6	18	6
6	Bà Hom	Đường số 1	Vòng xoay Phú Lâm	30	4	22	4
7	Kinh Dương Vương	An Dương Vương	Vòng xoay Phú Lâm	40	8,5	23	8,5
8	Hậu Giang	An Dương Vương	Chợ Lớn	40	8,5	23	8,5
B	Đường phân khu vực
9	Lê Tuấn Mậu	An Dương Vương	Kinh Dương Vương	15	3,5	8	3,5
10	Đường số 2	Đường số 11	Kinh Dương Vương	12	3	6	3
11	Đường số 3	Đường số 11	Bà Hom	16	4	8	4
12	Đường số 7	Đường số 11	Đường số 8	12	3	6	3
13	Đường số 8	Đường số 11	Đường số 3	12	3	6	3
14	Phan Anh	Quận Tân Phú	Tân Hòa Đông	30	6	18	6
15	Đường số 9	Đường số 11	Đường số 10	12	3	6	3
16	Đường số 10	Bà Hom	Đường dự kiến số 1	16	4	8	4
17	Đường số 10	Đường dự kiến số 1	Đường số 11	20	4	12	4
18	Đường số 10	Đường số 11	Đường số 9	30	6	18	6
19	Đường số 10	Đường số 9	Kinh Dương Vương	16	4	8	4
20	Đường số 11	An Dương Vương	Đường số 10	16	4	8	4
21	Đường số 11	Đường số 10	Bà Hom	12	3	6	3
22	Đường số 12	Kinh Dương Vương	Đường số 13	12	3	6	3
23	Đường số 12	Đường số 13	Đường số 19	12	3	6	3
24	Đường số 13	Nguyễn Văn Luông	Đường số 19	12	3	6	3
25	Đường số 17	Đường số 20	Đường số 18	12	3	6	3
26	Đường số 18	Kinh Dương Vương	Đường số 13	15	3,5	8	3,5
27	Đường số 19	Đường vào lô Q	Đường hẻm 10m	12	3	6	3
28	Đường số 20	Kinh Dương Vương	Hậu Giang	12	3	6	3
29	Đường số 21	Đường số 22	Đường số 3	12	3	6	3
30	Đường số 22	Kinh Dương Vương	Hậu Giang	12	3	6	3
31	Đường số 24	Tân Hóa	Kinh Dương Vương	6
32	Đường số 25	Kinh Dương Vương	Tân Hóa	6
33	Hẻm 475 Kinh Dương Vương	Đường số 20	Đường số 21	12	3	6	3
34	Đặng Nguyên Cẩn	Bà Hom	Kinh Dương Vương	25	5	15	5
35	Đặng Nguyên Cẩn	Tân Hòa Đông	Tân Hóa	25	5	15	5
36	Tân Hóa	Quận Tân Phú	Kinh Dương Vương	30	6	18	6
37	Đường dự kiến số 1	Tân Hòa Đông	Đường số 10	12	3	6	3
38	Đường dự kiến số 2	Tân Hòa Đông	Đường trên cao số 2	12	3	6	3
39	Đường dự kiến số 3	Tân Hòa Đông	Đường trên cao số 2	20	4	12	4
40	Đường hẻm lộ giới 10m			10	2	6	2
41	Đường vào lô Q	Kinh Dương Vương	Hậu Giang	16	4	8	4
42	Đường trên cao số 2	Phan Anh	Tân Hóa	31,5	7	17,5	7

Tổng diện tích lòng đường: 19,1090 ha.
Tổng diện tích vỉa hè, lề đường: 12,7397 ha.

Lưu ý:

Đối với đường có lộ giới nhỏ hơn 12m thuộc quy hoạch hẻm, đề nghị Ủy ban nhân dân quận 6 căn cứ theo Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc ban hành quy định về lộ giới và quản lý đường hẻm trong các khu dân cư hiện hữu thuộc địa bàn thành phố để xác định cụ thể. Việc thể hiện lộ giới quy hoạch giao thông nhỏ hơn 12m trên bản đồ quy hoạch giao thông chỉ mang tính chất tham khảo.
Phần chỉ giới xây dựng và mặt cắt ngang các tuyến đường sẽ được nghiên cứu xác định cụ thể khi có thiết kế đô thị hoặc khi khai triển dự án.
Việc thể hiện tọa độ mốc thiết kế để tạo điều kiện thuận lợi cho việc công bố quy hoạch và cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa nhằm phục vụ quản lý quy hoạch xây dựng theo quy định, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận 6 và đơn vị tư vấn sẽ chịu trách nhiệm về tính chính xác về số liệu cập nhật này.

(3 bình chọn)

Article Rating