Pháp lý Eaton Park, uy tín Chủ đầu tư là yếu tố quan trọng giúp người mua và nhà đầu tư đánh giá tính bảo đảm, sự ổn định và tiềm năng phát triển của dự án. Thấu hiểu được tâm lý đó, bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách hàng tìm hiểu rõ hơn về pháp lý của dự án.
Bạn đang xem: » Pháp lý Eaton Park có uy tín không?
Giấy tờ pháp lý Eaton Park Quận 2
Dự án Eaton Park đã có đầy đủ các giấy phép pháp lý cần thiết để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Hiện tại, các giấy phép pháp lý dự án Eaton Park bao gồm:
| Tên Giấy Phép | Ngày cấp | Cơ quan cấp | Nội dung |
|
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp |
20/09/2016 |
Sở kế hoạch đầu tư TP.HCM |
Xác nhận thông tin về chủ đầu tư Tâm Lực |
|
Quyết định chủ trương đầu tư |
25/01/2021 |
UBND TP.HCM |
Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Eaton Park |
|
Quy hoạch chi tiết 1/500 |
14/12/2021 |
UBND TP.HCM |
Phê duyệt bản đồ quy hoạch chi tiết của dự án Eaton Park |
|
Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất |
12/01/2022 |
UBND TP.HCM |
Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án Eaton Park |
|
Giấy phép xây dựng |
17/02/2023 |
Sở xây dựng TP.HCM |
Cho phép xây dựng dự án Eaton Park |
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực đã hoàn thành thủ tục đăng ký doanh nghiệp với mã số 0314020818, lần đầu đăng ký ngày 20/09/2016 và cập nhật lần thứ sáu ngày 24/12/2021. Vào tháng 7/2023, Gamuda Land đã đầu tư khoảng 7.200 tỷ đồng để mua lại toàn bộ cổ phần của công ty này từ ba cổ đông chính: Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), và Đặng Thị Dung (4%).
- Quyết định chủ trương đầu tư: Theo Quyết định số 292/QĐ-UBND ngày 25/01/2021 của UBND TP.HCM, Công ty CP Bất động sản Tâm Lực đã được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án với tổng vốn đầu tư 3.983 tỷ đồng. Dự án này thuộc nhóm A theo Luật Đầu tư Công năm 2014.
- Phê duyệt quy hoạch 1/500: UBND TP.HCM đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cho Khu nhà ở Tâm Lực tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, theo Quyết định số 4192/QĐ-UBND ngày 24/12/2021.
- Quyết định giao đất: Quyết định số 149/QĐ-UBND của UBND TP.HCM cho phép Công ty CP Bất động sản Tâm Lực nhận đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, TP. Thủ Đức.
- Giấy phép xây dựng: Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp giấy phép xây dựng số 07/GPXD ngày 17/02/2023, xác nhận dự án Eaton Park được phép triển khai xây dựng theo quy định pháp luật.
Quy hoạch dự án Eaton Park – Gamuda Land
- Vị trí: Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (quận 2 cũ)
- Diện tích: 3,7 ha
- Quy mô: 6 tòa tháp (29 – 39 tầng), 2 tầng hầm
Quy hoạch giao thông khu vực hình thành các tuyến đường quan trọng xung quanh dự án, mang đến sự tiện lợi cho cư dân với các tiện ích ngoại khu đẳng cấp trong phạm vi 3km như:
- Kết nối giao thông: Tuyến metro số 1, Tuyến metro số 2, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ.
- Tiện ích ngoại khu: Siêu thị Annam Gourmet Thảo Điền, Vincom Mega Mall, Mega Market An Phú, Estella Place Shopping Mall.
- Trường học quốc tế: Đại học Quốc tế Sài Gòn (SIU), Mầm non Quốc tế Etonhouse E-MAISON, Trường Quốc tế Anne Hill, Trung học Quốc tế Mỹ, Trường Quốc tế Úc, Trường Học Mỹ.
- Bệnh viện quốc tế: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ, Phòng khám Quốc tế AEA, Phòng khám Quốc tế Hoàn Mỹ, Phòng khám Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park.
- Trung tâm thể dục thể thao: Sân Golf Rạch Chiếc, Phòng tập Elite Fitness Thảo Điền, Sân HitPark Pickleball, Sân Bóng rổ Saigon East, Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc.
Ý nghĩa của pháp lý hoàn thiện đối với dự án Eaton Park Quận 2
Pháp lý hoàn thiện là một trong những yếu tố quan trọng và không thể bỏ qua khi mua bán chung cư Eaton Park Gamuda Land, vì nó ảnh hưởng đến quyền lợi và sự an tâm của khách hàng. Pháp lý hoàn thiện có những ý nghĩa sau đây:
Đảm bảo quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền thế chấp của khách hàng:
Pháp lý hoàn thiện giúp khách hàng có đầy đủ quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền thế chấp đối với căn hộ của mình. Điều này có nghĩa là khách hàng có thể tự do sử dụng, bán, cho thuê, thừa kế, đổi tên, v.v. căn hộ của mình mà không gặp phải bất kỳ rắc rối pháp lý nào.
Eaton Park là một trong số rất ít những dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2024, điều này giúp dự án được nhiều khách hàng quan tâm
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể dễ dàng vay vốn ngân hàng để mua căn hộ, vì ngân hàng sẽ tin tưởng vào pháp lý của dự án và cho phép khách hàng thế chấp căn hộ để vay vốn. Ví dụ, nếu khách hàng muốn vay vốn ngân hàng để mua căn hộ Eaton Park, khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ sau:
- Hợp đồng mua bán căn hộ Eaton Park
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) của căn hộ Eaton Park
- Giấy tờ chứng minh thu nhập và năng lực tài chính của khách hàng
- Ngân hàng sẽ xem xét và duyệt cho khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi, và khách hàng sẽ thế chấp căn hộ Eaton Park để bảo đảm cho khoản vay.
Bảo vệ quyền lợi của khách hàng trước pháp luật:
Pháp lý hoàn thiện giúp khách hàng được pháp luật bảo vệ quyền lợi trong trường hợp xảy ra tranh chấp. Nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến pháp lý của dự án căn hộ Eaton Park, khách hàng có thể dựa vào các giấy phép pháp lý để giải quyết một cách hợp pháp và công bằng. Ví dụ, nếu có một bên thứ ba nào đó tuyên bố quyền sở hữu đối với căn hộ Eaton Park của khách hàng, khách hàng có thể chứng minh quyền sở hữu của mình bằng cách cung cấp các giấy tờ sau:
- Hợp đồng mua bán căn hộ Eaton Park
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) của căn hộ Eaton Park
- Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án Eaton Park
- Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Eaton Park
Những giấy tờ này sẽ chứng minh quyền sở hữu của khách hàng trước pháp luật, và bên thứ ba sẽ không thể chiếm đoạt được căn hộ Eaton Park của khách hàng.
Với pháp lý hoàn chỉnh, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ Eaton Park Quận 2.
Bài viết từ chuyên gia: Giá bán Eaton Park Quận 2 – chính sách ưu đãi đặc biệt 01/2025
Tạo sự an tâm cho khách hàng khi mua bán dự án:
Pháp lý hoàn thiện giúp khách hàng yên tâm khi mua bán dự án, tránh gặp phải những rủi ro không đáng có. Khách hàng không phải lo lắng về việc dự án bị đình trệ, bị thu hồi, bị tranh chấp, bị sai phạm, v.v. Khách hàng cũng không phải chịu bất kỳ chi phí phát sinh nào liên quan đến pháp lý của dự án. Ví dụ, nếu chung cư Eaton Park bị đình trệ do thiếu giấy phép xây dựng, khách hàng sẽ phải chịu những thiệt hại như:
- Mất thời gian chờ đợi bàn giao nhà
- Mất tiền lãi ngân hàng nếu vay vốn để mua căn hộ
- Mất cơ hội đầu tư vào các dự án khác
- Mất uy tín và niềm tin với chủ đầu tư
Nhưng với pháp lý hoàn thiện của căn hộ Eaton Park, khách hàng không phải lo lắng về những rủi ro này, vì dự án đã có đầy đủ giấy phép xây dựng và đảm bảo tiến độ bàn giao nhà theo hợp đồng.
Trong bài viết này, WikiLand đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về pháp lý của dự án Eaton Park, ý nghĩa của pháp lý hoàn thiện đối với dự án, và trả lời những câu hỏi thường gặp về pháp lý dự án Eaton Park.
Bạn có thể thấy rằng, pháp lý hoàn thiện là một yếu tố quan trọng và không thể bỏ qua khi mua bán dự án Eaton Park, vì nó ảnh hưởng đến quyền lợi và sự an tâm của khách hàng.
Tác giả: - Reviewed by
