Pháp lý Blanca City Vũng Tàu đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm từ đông đảo nhà đầu tư bất động sản. Với hệ thống hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch và được phê duyệt theo đúng quy định.
Dự án Blanca City – Sun Group Vũng Tàu đã tạo ra nền tảng vững chắc cho hành trình phát triển lâu dài. Bài viết sau sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ toàn cảnh pháp lý của dự án. Đồng thời lý giải vì sao Blanca City là một lựa chọn an toàn, đáng tin cậy cho nhà đầu tư.
Bạn đang xem: » Pháp lý Blanca City Vũng Tàu đã có gì? Đủ điều kiện mở bán chưa
Pháp lý Blanca City Vũng Tàu đã hoàn thiện ra sao?
Việc hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý là điều kiện tiên quyết để một dự án bất động sản bước vào giai đoạn triển khai và xây dựng. Đối với Blanca City – Sun Vũng Tàu, pháp lý dự án hiện nay đã đầy đủ, tạo nền tảng pháp lý vững chắc, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi quyết định xuống tiền.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Blanca City đã được phê duyệt
- Ngày phê duyệt: 26/08/2024
- Cơ quan phê duyệt: UBND TP. Vũng Tàu
- Nội dung: Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 toàn bộ khu đất rộng 96,6 ha, xác định rõ chức năng từng phân khu: nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, công viên nước, khách sạn, thương mại, công trình công cộng…
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Giao đất & cho thuê đất – Đã hoàn tất
Tháng 5/2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành 3 quyết định giao đất và cho thuê đất với tổng diện tích 96,6 ha, trao quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư để triển khai dự án đúng quy hoạch.
Các quyết định giao đất:
- QĐ số 1295/QĐ-UBND ngày 12/05/2025 – 597.475,7 m²
- QĐ số 1328/QĐ-UBND ngày 14/05/2025 – 296.993,9 m²
- QĐ số 1331/QĐ-UBND ngày 14/05/2025 – 47.436 m²
Tổng diện tích 96,6 ha được giao chính thức cho chủ đầu tư – Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu (Sun Group).
Toàn bộ khu đất của dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chứng minh tính pháp lý rõ ràng và quyền sở hữu hợp pháp của chủ đầu tư. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng và loại bỏ hoàn toàn nguy cơ tranh chấp pháp lý.
Kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất
Ngày 26/04/2025, khu đất rộng hơn 96,6 ha tại phường 10 và 11, TP. Vũng Tàu chính thức được Sun Group trúng đấu giá với số tiền 7.728 tỷ đồng. Việc đấu giá công khai, minh bạch là minh chứng cho tiềm lực tài chính vững mạnh và cam kết triển khai lâu dài của chủ đầu tư.
Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường
Dự án Blanca City – Sun Vũng Tàu đã được phê duyệt Đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Đây là bước pháp lý quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và tuân thủ quy định pháp luật về phát triển bền vững.
Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật
Hiện tại, chủ đầu tư đã được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu. Đây là dấu mốc cho phép dự án chính thức triển khai các hạng mục nền móng, hệ thống đường nội khu, điện – nước, thoát nước và các tiện ích cơ bản.
- Ngày cấp: 15/05/2025
- Hạng mục: Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 (gồm giao thông, thoát nước, cấp nước, điện, chiếu sáng…)
- Cơ quan cấp phép: Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Đây là bước quan trọng để chủ đầu tư triển khai thi công đồng bộ cơ sở hạ tầng dự án.
Giấy phép xây dựng toàn bộ dự án
Blanca City – Sun Group Vũng Tàu đã được cấp Giấy phép xây dựng đầy đủ cho các hạng mục. Đây là giấy phép cuối cùng trong chuỗi pháp lý. Mở đường cho quá trình khởi công chính thức và xây dựng theo đúng tiến độ đã công bố.
Vì sao pháp lý Sun Vũng Tàu lại được đánh giá cao?
Pháp lý Sun Vũng Tàu minh bạch, rõ ràng, đảm bảo quyền lợi khách hàng
Toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án đều được công khai minh bạch. Đây là điểm cộng lớn giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và kiểm chứng thông tin trước khi đầu tư.
Bảo chứng cho tiềm năng phát triển
Pháp lý đầy đủ không chỉ giúp dự án nhanh chóng được triển khai xây dựng. Mà còn là bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm về tính ổn định và tiềm năng sinh lời dài hạn.
Uy tín chủ đầu tư Sun Group
Với vị thế là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Sun Group luôn đặt yếu tố pháp lý lên hàng đầu trong mọi dự án. Blanca City cũng không ngoại lệ, khi từng bước thủ tục đều được hoàn thiện kỹ lưỡng, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.
Với hệ thống pháp lý đã hoàn chỉnh toàn diện. Dự án Sun Vũng Tàu (Blanca City) mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư. Từ quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng đến đánh giá môi trường… tất cả đều đã được phê duyệt, minh chứng cho sự chuyên nghiệp và trách nhiệm của chủ đầu tư.
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án pháp lý rõ ràng. Vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Blanca City chính là câu trả lời.
Blanca City Vũng Tàu đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán?
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2014, bất động sản hình thành trong tương lai chỉ được phép mua bán, cho thuê mua nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện như:
- Đã được giao đất hợp pháp;
- Có quy hoạch chi tiết 1/500;
- Có giấy phép xây dựng;
- Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tương ứng với tiến độ dự án;
- Được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn.
Nhà ở, chung cư phải có biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành thi công xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Còn căn hộ thương mại dịch vụ không phải là chung cư nên không cần phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng mới được ký HĐMB.
Hiện tại, pháp lý Blanca City Vũng Tàu đã:
- Có quyết định giao đất
- Có quy hoạch chi tiết 1/500
- Có giấy phép xây dựng hạ tầng
- Chưa có văn bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và xác nhận đủ điều kiện bán hàng
Do đó, dự án chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán chính thức, nhưng đang tiến rất gần giai đoạn mở bán.
Tiến độ pháp lý sắp tới của Blanca City Vũng Tàu
Dù tại thời điểm tháng 5/2025, pháp lý Blanca City Vũng Tàu mới chỉ dừng ở giai đoạn thi công hạ tầng, nhưng theo tiến độ công bố chính thức từ chủ đầu tư, toàn bộ các bước pháp lý còn lại sẽ được hoàn tất trong quý III/2025:
|
Mốc thời gian |
Tiến độ pháp lý |
|
15/5/2025 |
Đã có Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật |
|
Cuối tháng 6/2025 |
Dự kiến ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) liên quan điều kiện huy động vốn |
|
30/7/2025 |
Dự kiến nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật toàn khu |
|
Sau 30/7/2025 |
Đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán (HĐMB) theo Luật Kinh doanh BĐS |
Tác giả: - Reviewed by
