Trong 1-2 năm trở lại đây, nhà đầu tư có được nghe đến các dự án, sản phẩm với loại hình “Shop Villa” hay “Shop Villas”. Cải tiến sáng tạo từ mô hình shophouse và villa, shop villa thường được xây dựng với mục đích vừa để nghỉ dưỡng vừa kinh doanh các dịch vụ thương mại. Mời Quý nhà đầu tư hãy cùng WikiLand tìm hiểu về loại hìn này qua bài viết dưới đây!
Shop Villa là gì?
“Shop Villa” hay “Shop Villas” hay còn được gọi là Biệt thự thương mại là một sự cải tiến từ mô hình “Shophouse”, các nhà kiến trúc hiện nay đã cho ra đời sản phẩm Biệt thự thương mại đáp ứng đuợc nhu cầu của nhiều nhà đầu tư với những đặc điểm nổi bật. Đây là một giải pháp hữu hiệu cho mô hình kinh doanh cùng các tiện ích đồng bộ, hướng đến đối tượng khách hàng ở phân khúc cao cấp hơn, ở những khu dân cư Vip hoặc những khu du lịch nghỉ dưỡng có nhiều người lưu trú.
Vẫn giữ mục đích ban đầu từ “shophouse”, Shop Villa vẫn là không gian lý tưởng kết hợp hài hòa hai chức năng: kinh doanh và sinh hoạt gia đình. Mỗi căn shop-villa sẽ được thiết kế hiện đại với 3 tầng thoáng mát, đón nắng, đón gió tự nhiên cùng diện tích đất từ 155m2- 202m2, trong đó toàn bộ tầng trệt hoặc tầng cả tầng 2 được thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa cho nhu cầu kinh doanh.
Bên cạnh việc sử dụng các diện tích bên trong, chủ sở hữu còn có thêm không gian rộng rãi bên ngoài để thiết kế cửa hàng, sân vườn, bãi đỗ xe đầy đủ, phục vụ cho các dịch vụ cao cấp như spa, thời trang, trang sức, bar cafe,…
Mô hình Shop Villa khá mới tại Việt Nam nhưng đã phát triển ở nhiều dự án bất động sản trên thế giới.
Biệt thự thương mại được xây dựng với các căn biệt thự song lập hoặc đơn lập với diện tích lớn hơn các căn Shophouse. Sở hữu mật độ xây dựng chuẩn một căn Villa, shop villa phục vụ cho nhu cầu ở và nghỉ dưỡng cho chủ nhân và kết hợp kinh doanh.
Bạn có thể quan tâm: Shophouse là gì.
|>> Ví dụ về một sản phẩm Shop Villas đó là: Palm Garden Phú Quốc
Ưu điểm vượt trội của Shop Villas
Mặc dù có khá nhiều tính năng giống Shophouse như vừa để ở vừa kinh doanh, vị trí giao thông thuận tiện và tập trung đông dân cư, nhưng Shop Villa được định vị là phân khúc hạng sang, dành cho những vị khách đòi hỏi những tiêu chí khắt khe hơn về tính cá nhân của sản phẩm.
Biệt thự thương mại thường “lọt vào mắt xanh” của những nhà đầu tư sành sỏi đến từ tầng lớp thượng lưu, những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng cuộc sống nhưng cũng luôn biết cách để dòng tiền của mình sinh sôi. Với họ, Biệt thự thương mại giống như đầu tư để tận hưởng, để khai phá những giá trị mới cả về lợi nhuận lẫn niềm vui sống.
Khác hẳn với những căn Shophouse liền kề san sát, shop villa có diện tích sử dụng rất lớn, thiết kế hiện đại, bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh dịch vụ cao cấp phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của du khách như: lounge bar, club bar, spa, thẩm mỹ viện…
Một yếu tố khác biệt không thể thiếu của Shop Villa là không gian xanh và đảm bảo được sự riêng tư cho gia chủ. Ngoài mặt tiền phục vụ buôn bán, Biệt thự thương mại đòi hỏi không gian ở tầng trên tiện nghi, thoáng mát giao hòa cùng khoảng sân vườn, tiểu cảnh xung quanh để chủ nhân được trải nghiệm những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của villa shop đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
Hơn nữa, vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn Shop Villa lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác, làm gia tăng giá trị tài sản của các nhà đầu tư trong tương lai.
Mô hình bất động sản vừa nghỉ dưỡng vừa kinh doanh hiệu quả
Là dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng thấp trên thị trường bất động sản, shop villa trong các tổ hợp dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn đang được xem là “hàng hiếm” được nhà đầu tư có tiềm lực tài chính săn đón. Mỗi căn shop villa có không gian rộng mở, thiết kế hiện đại, chú trọng sự thoáng mát, đón nắng, gió tự nhiên. Thiết kế linh hoạt còn giúp chủ nhân shop villa có thể sử dụng các tầng theo nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch, tối ưu hóa lợi nhuận.
Bên cạnh đó, Shop Villa còn đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của gia chủ và gia đình. Những tầng trên được dành riêng để tận hưởng không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Với sự kết hợp độc đáo giữa kinh doanh và nghỉ dưỡng, Shop Villa hứa hẹn sẽ mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Bạn có thể quan tâm: Villa là gì.
Biệt thự thương mại Shop Villa tọa lạc trong những khu đô thị hiện đại, với thiết kế ưu việt, nắm bắt đúng nhu cầu thực đang tạo ra xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản, đem đến giải pháp kinh doanh đẳng cấp trong cộng đồng cư dân văn minh.
Câu hỏi thường gặp
Shop Villa khác Shophouse thế nào?
Biệt thự thương mại được xây dựng với các căn biệt thự song lập, diện tích thường lớn hơn các căn shophouse hiện nay,với thiết cố có nhiều mảng xanh và đón ánh sáng, phục vụ cho nhu cầu ở và nghỉ dưỡng cho chủ nhân và kết hợp kinh doanh các dịch vụ cao cấp..
Có nên đầu tư Shop Villa?
Có thể nói đầu tư Shop Villa, khách hàng sẽ có thể đầu tư kinh doanh chỉ một vốn mà đạt được bốn lời. Gia chủ có thể dễ dàng mở rộng hoạt động kinh doanh sẵn có hoặc cũng có thể cho thuê lại mặt bằng để khai thác giá trị tài sản đầu tư, thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng, lượng khách hàng chắc chắn sẽ không giới hạn trong nội khu dự án mà còn cả ở các khu vực lân cận, thậm chí cả ở những tỉnh thành khác.
Shop Villa có diện tích như thế nào?
Shop Villa có diện tích từ 155m2 đến 202m2. Diện tích này đủ rộng để bố trí không gian kinh doanh và sinh hoạt một cách thoải mái và tiện nghi.
Tiềm năng sinh lời của Shop Villa như thế nào?
Shop Villa có tiềm năng sinh lời cao. Nhờ vào vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và khả năng khai thác đa dạng, Shop Villa hứa hẹn mang lại nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Shop Villa có phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay không?
Shop Villa phù hợp với xu hướng đầu tư vào phân khúc bất động sản cao cấp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, Shop Villa nổi lên như một lựa chọn đầu tư tiềm năng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về chất lượng sống và trải nghiệm của giới thượng lưu.
Các dịch vụ nào có thể triển khai tại Shop Villa?
Các dịch vụ cao cấp như spa, nhà hàng fine dining, cửa hàng thời trang và phụ kiện cao cấp, phòng trà, cafe sang trọng, câu lạc bộ giải trí dành cho giới thượng lưu,…đều có thể được triển khai tại Shop Villa. Không gian hiện đại và vị trí đắc địa của Shop Villa rất phù hợp cho các loại hình dịch vụ này.
Shop Villa có gần gũi với thiên nhiên không?
Shop Villa thường được xây dựng trong các khu đô thị xanh, thiết kế chú trognj đón năng và gió tự nhiên. Điều này giúp Shop Villa hòa hợp với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, tạo ra một không gian sống trong lành và thư thái.
Tác giả: - Reviewed by
