KHÁCH SẠN PHÚ QUỐC

 

“WIKILAND xin gửi đến quý khách hàng danh mục các dự án Khách sạn Phú Quốc cập nhật ngày 18 tháng 11 năm 2024.”

Tổng hợp các dự án có thể kinh doanh Khách sạn tại Phú Quốc. Ngày nay, Phú Quốc là thiên đường cho những ai đang tìm kiếm một kì nghỉ giữa biển xanh, thiên nhiên ưu ái cho làn nước trong, bờ cát mịn, mà còn quyến rũ với vẻ đẹp bình yên, ẩn hiện dưới những rặng dừa xanh mát. Các khách sạn Phú Quốc cũng vì thế mà thường lựa chọn những bãi biển nổi tiếng như bãi Trường, bãi Sao, bãi Khem, bãi Dài… để phục vụ du khách. Dưới đây là danh sách các dự án Khách sạn Phú Quốc mà WIKILAND phân phối

Xem thêm
Thu gọn

KHÁCH SẠN PHÚ QUỐC (mini hotel phú quốc, boutique hotel phú quốc)

Khách sạn là gì?

Khách sạn là cơ sở kinh doanh lưu trú phổ biến trên Thế giới, đảm bảo chất lượng và tiện nghi cần thiết phục vụ kinh doanh lưu trú, đáp ứng một số yêu cầu về nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi giải trí và các dịch vụ khác trong suốt thời gian khách lưu trú tại khách sạn, phù hợp với động cơ, mục đích chuyến đi.

Khách sạn được hiểu là một loại hình doanh nghiệp được thành lập, đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật nhằm mục đích sinh lời.

Khách sạn là công trình kiến trúc được xây dựng độc lập, có quy mô từ 10 buồng ngủ trở lên, bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch.[1] Các tiện nghi cơ bản trong một phòng ở khách sạn là một giường, một nhà vệ sinh, một bàn nhỏ. Còn trong các khách sạn sang trọng hơn thì có thể có vài phòng với phòng ngủ và phòng khách riêng và thêm các tiện nghi khác như máy điều hòa nhiệt độ, điện thoại, ti vi, mini bar với các loại đồ uống, cà phê, trà và các dụng cụ nấu nước nóng.

Khách sạn thường nằm gần các khu nghỉ mát phục vụ khách nghỉ dưỡng hay các trung tâm thành phố phục vụ khác công vụ hoặc các hoạt động giải trí khác như đánh bạc.

Các loại hình khách sạn Phú Quốc

  • Khách sạn mini (Mini Hotel)

Mini hotel là một công trình kiến trúc kiên cố có nhiều tầng. Được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng từ 150 – 300m2. Có số phòng khai thác kinh doanh từ 20 tới 45 phòng. Mini Hotel thường nằm gần các khu nghỉ mát hay các trung tâm thành phố. Phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan, cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống. Mini Hotel được trang bị các thiết bị tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng với mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống và các dịch vụ bổ sung khác. Mini Hotel có thời gian thiết kế, thi công hoàn thiện nhanh. Chính vì thế, dòng sản phẩm này thường được định vị ở phân khúc tầm trung.

  • Khách sạn nghỉ dưỡng (Resort)

Khách sạn nghỉ dưỡng (resort) là cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng thành khối hoặc thành quần thể các biệt thự, nhà thấp tầng, căn hộ, thường ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, không khí trong lành, đảm bảo chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và dịch vụ cần thiết, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, tham quan.

  • Căn hộ khách sạn (Condotel)

Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

  • Boutique hotel

Boutique hotel là một dạng khách sạn quy mô nhỏ có phong cách thiết kế và trang trí nổi bật, trẻ trung, mang tính nghệ thuật; thường có không ít hơn 10 phòng và cũng không nhiều hơn 100 phòng. Boutique hotel có thể là khách sạn hoạt động độc lập hoặc là một phần nhỏ của các chuỗi khách sạn lớn.

Những dự án kinh doanh khách sạn Phú Quốc có thể tham khảo đầu tư:

    • BMelodia Boutique Shophouse Bãi Kem
    • Boutique Hotel WaterFront Phú Quốc
    • Mini Hotel Marina Square Phu Quoc
    • Shophouse Sonasea Phú Quốc
    • Shophouse, nhà Phố Mercury Quý Hải
    • Sun Grand City Phú Quốc
    • Milton pathway shophouse Phú Quốc
    • Mini Hotel MeyHomes Capital Phú Quốc
    • Sonasea Paris Villas Phu Quoc
    • Palm Garden Shop Villas Phu Quoc
Khách sạn phú quốc
Khách sạn JW Marriott Phú Quốc

Đặt phòng Khách sạn JW Marriott Phú Quốc trên Traveloka

Đặt phòng Khách sạn JW Marriott Phú Quốc trên Ivivu

DANH SÁCH DỰ ÁN KHÁCH SẠN PHÚ QUỐC

NHỮNG THẮC MẮC CỦA NHÀ ĐẦU TƯ

  • Rủi ro về tính thanh khoản: Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần. Khi phân tích tính thanh khoản của Mini Hotel chúng ta dựa vào 2 thời kỳ:
  1. Trước khi đưa vào khai thác, kinh doanh: Phụ thuộc vào số lượng sản phẩm đã bán, số lượng còn lại, số nhu cầu đầu tư, nguồn cầu sản phẩm của khu vực,
  2. Sau khi đưa vào sử dụng kinh doanh: Phụ thuộc vào giá cho thuê hàng tháng, lợi nhuận đầu tư,..
  • Rủi ro về giá của shophouse:
    Giá cho thuê các mặt bằng kinh doanh lân cận.
    Giá trung bình cho thuê các Mini Hotel đã đi vào khai thác.
    Nguồn cung sản phẩm Mini Hotel trong khu vực.
  • Rủi ro về tiến độ bàn giao.
    Mini Hotel không giống như đầu tư căn hộ để ở, rủi ro đầu tư Mini Hotel Phú Quốc về tiến độ bàn giao đối với dòng sản phẩm này sẽ gây hậu quả nặng nề cho những nhà đầu tư dài hạn. Với việc mặt bằng kinh doanh bị chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ vài tháng có thể khiến nhà đầu tư thiệt hại nặng nề về chi phí duy trì mặt bằng, lợi nhuận kinh doanh.. Hoặc cho thuê.
  • …

Với tiềm năng phát triển của ngành du lịch đã mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn đối với lĩnh vực khách sạn. Thế nhưng, không phải ai cũng đủ khả năng tài chính để xây dựng khách sạn quy mô lớn. Các chuyên gia nhận định Mini Hotel sẽ là kênh đầu tư vô cùng tiềm năng. Tại các tỉnh thành phố như: Hà Nội, Hạ Long, Phú Quốc, Quy Nhơn… các sản phẩm khách sạn mini đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy vì sao nên đầu tư kinh doanh Khách sạn mini Phú Quốc?

  • Vốn đầu tư thấp hơn

Trong đầu tư kinh doanh thì yếu tố vốn luôn quan trọng hàng đầu. Quy mô của khách sạn Hotel Mini sẽ giúp chủ đầu tư giảm nhẹ hơn áp lực về các khoản chi phí và tổng mức đầu tư ban đầu.

Bởi quy mô, diện tích nhỏ nên Mini Hotel không cần quá nhiều vốn cho việc thuê hay mua mặt bằng cũng như chi phí thiết kế, xây dựng.

  • Phù hợp đa dạng đối tượng khách hàng

Bởi chi phí đầu tư thấp nên giá thuê phòng, sử dụng dịch vụ tại các Mini Hotel không quá cao. Mặt bằng chung hiện nay dao động từ 500.000 tới 700.000 đồng cho một đêm. Đây là mức giá tương đối phù hợp với túi tiền của hầu hết khách hàng.

Với chất lượng đẳng cấp thời thượng với mức giá khá mềm – đây cũng là sự lựa chọn của nhiều khách đến nghỉ dưỡng. Hơn nữa với phong cách thiết kế hiện đại, dịch vụ chất lượng sẽ càng hấp dẫn và thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế.

  • Thu hồi vốn đầu tư nhanh chóng

Thu hồi vốn nhanh chính là vấn đề các nhà đầu tư quan tâm nhất khi kinh doanh loại hình lưu trú này. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 8-12%/năm. Đối với khách sạn mini hiệu suất này thậm chí cao hơn nếu người kinh doanh có kinh nghiệm vận hành khách sạn.

Dòng tiền đầu tư Mini Hotel mang lại cũng cao hơn hiệu suất cho thuê của các loại hình bất động sản khác như căn hộ chung cư hay gửi tiền tiết kiệm và so với vàng, chứng khoán cũng ít rủi ro hơn.

Sở hữu mức lợi nhuận hấp dẫn nên số lượng nhà đầu tư quan tâm đến dòng khách sạn mini tăng nhanh đột biến trong thời gian qua. Chắc chắn trong vài ba năm trở lại đây, mô hình kinh doanh này sẽ nở rộ tại Việt Nam. Đặc biệt ở những địa phương du lịch nổi tiếng và nhiều tiềm năng có sẵn hạ tầng vui chơi – giải trí thu hút nhiều khách du lịch…

4.8
(207 votes)
Article Rating
Updated on by - Reviewed by Phu Nguyen