Chủ đầu tư Gamuda Land trực thuộc tập đoàn Gamuda Berhad – Một trong những tập đoàn đa lĩnh vực lớn nhất Malaysia. Gamuda Land mục tiêu lấn sân sang thị trường Việt Nam từ năm 2007. Từ đó chinh phục hàng loạt giải thưởng danh giá qua các dự án lớn nhỏ: dự án Gamuda City, dự án Celadon City, dự án Elysian Gamuda, dự án Artisan Park,…Dưới đây là những thông tin mới nhất về đơn vị chủ đầu tư đa quốc gia này!
Sơ lược về tập đoàn Gamuda Berhad
♻️ Download: Profile chủ đầu tư Gamuda Land
| 🗓 Năm thành lập | 06/10/1976 |
| 📍Trụ sở chính | Malaysia |
| 📎 Phạm vi hoạt động | Đông Nam Á; Đông Dương; Nam Á; Trung Đông. |
| ✅ Mã niêm yết | KLSE |
| 🔍 Lĩnh vực hoạt động |
|
♻️ Xem thêm: Video về chủ đầu tư Gamuda Land
Tập đoàn Gamuda Berhad được thành lập vào tháng 06/1976. Đây là một trong những tập đoàn lớn nhất được niêm yết trên sàn chứng khoán Malaysia (KLSE) hiện nay, với giá trị vốn hóa thị trường là 1,85 tỷ USD. Tổng giá trị tài sản của tập đoàn này lên đến 4,5 tỷ USD (số liệu năm 2020).
Ở thời điểm hiện tại, tổng quỹ đất của Gamuda Berhad đã lên đến 2.144 ha. Tập đoàn này cũng được tạp chí tài chính quốc tế Euromoney bầu chọn là Công ty Quản lý Xây dựng tốt nhất tại châu Á…
Bằng tư duy sáng tạo, khả năng nhận biết và nắm bắt cơ hội, Gamuda Berhad đã vươn lên trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng, bất động sản và kỹ thuật bằng những công trình trọng điểm mang dấu ấn như đường cao tốc Damansara-Puchong dài 40km, hệ thống Xử lý nước lũ kiêm Hầm giao thông SMART được hoàn thành vào năm 2007 hay tuyến đường sắt trên cao MRT, đường cao tốc Dukhan và sân bay quốc tế Doha tại Qatar.
Tại quê hương, ba trong số bốn tuyến đường cao tốc lớn nhất tại Malaysia hiện nay đều do Gamuda Berhad thi công. Gamuda Berhad đã triển khai, hiện đang điều hành và duy trì 230 km đường cao tốc, metro phục vụ cho hơn vài triệu người đi lại mỗi ngày.
Gamuda Berhad còn hiện diện rộng rãi ở nhiều quốc gia khác với các dự án tiêu biểu như dự án đường sắt đô thị MRT Cao Hùng tại Đài Loan; dự án thủy điện 523MW Nam Theun 1 tại Lào; dự án đường cao tốc Dukhan tại Qatar…
Bạn đang xem: » Gamuda Land – Chủ đầu tư với những dự án đẳng cấp năm 2024
Gamuda Land – Nhánh bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad
Kế thừa những giá trị trong lĩnh vực xây dựng, Gamuda Berhad đã dấn thân vào lĩnh vực bất động sản với Gamuda Land, được thành lập năm 1995. Đây chính là điểm khiến cho đơn vị này khác biệt với những chủ đầu tư khác khi được kế thừa bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng từ công ty mẹ là Gamuda Berhad.
Tiềm lực kinh tế vững mạnh chính là yếu tố giúp Gamuda Land thực hiện thành công các dự án khu đô thị với quy mô lớn tại các thị trường quốc tế. Doanh nghiệp tự hào áp dụng tiêu chuẩn CONQUAS – hệ thống đánh giá chất lượng công trình được xây dựng và phát triển bởi Cục Quản Lý Công Trình và Xây Dựng Singapore, vào các công trình của mình nhằm mang đến sự hài lòng cho khách hàng.
Các dự án nổi bật của Gamuda Land trên thế giới
Dự án Gamuda Cove, Malaysia
Tọa lạc tại vị trí liền kề với Đường cao tốc ELITE, Đầm lầy Payah Indah và Rừng bang Kuala, Gamuda Cove là dự án phát triển hàng đầu của chủ đầu tư Gamuda Land. Gamuda Cove là một hệ sinh thái 620ha đáng sống bậc nhất Malaysia, được thành lập dựa trên các nguyên tắc thành phố thông minh về thiên nhiên, con người, định vị và đổi mới.
Được củng cố bởi các nguyên tắc xây dựng địa điểm bền vững, Gamuda Cove mở ra một cái nhìn mới về khái niệm một thành phố hiện đại đẳng cấp thế giới, kết nối giao thông thuận tiện, là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp và cộng đồng dân cư. Gamuda Cove phản ánh tầm nhìn về một thành phố thông minh, có khả năng thích ứng với nhu cầu thay đổi khí hậu nhưng vẫn có thể cung cấp sự tích hợp liền mạch giữa môi trường xây dựng, không gian mở và con người.
Dự án Gamuda Gardens, Malaysia
Gamuda Gardens là một khu phát triển rộng 810 mẫu Anh, kết hợp khéo léo lối sống và thiên nhiên làm một. Nằm giữa những ngọn đồi thoai thoải nhấp nhô tự nhiên, dự án là sự tích hợp độc đáo của ngành dịch vụ bán lẻ, các nhà hàng, dịch vụ ăn uống F&B và một trung tâm giải trí thúc đẩy sự sôi động của dự án, trở thành nhịp đập của Klang Valley North.
Dự án 661 Chapel St, Úc
661 Chapel St là dự án đầu tiên của Gamuda Land tại Úc. Tòa nhà cao cấp bao gồm các căn hộ 1 phòng ngủ, hai phòng ngủ, ba phòng ngủ và bốn phòng ngủ trải dài trên một tòa nhà 30 tầng tráng lệ. Sảnh đợi riêng cao vút trải dài với không gian được bài trí tựa như phòng trưng bày chứa đầy các tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng cùng các tiện nghi đẳng cấp, tất cả kết hợp lại mang đến một trải nghiệm phong cách sống sang trọng bậc nhất.
Dự án Twentyfive.7, Malaysia
Dự án Twentyfive.7 là một thị trấn rộng 257 mẫu Anh nằm ở Kota Kemuning, Shah Alam. Nó được thiết kế để trở thành một cộng đồng sôi động và kết nối, có công viên trung tâm, hồ nước và nhà câu lạc bộ với các tiện nghi như phòng tập thể dục và hồ bơi.
Các giải thưởng trong và ngoài nước
Năm 2016: Giải thưởng thiết kế “Kiến Trúc Cảnh Quan” năm 2016
Năm 2017: Giải thưởng ” Top 20 Không gian sống chuẩn mực” do Báo Đầu tư trao tặng
Năm 2018:
- Giải thưởng ” Top 20 Không gian sống chuẩn mực” do Báo Đầu tư trao tặng
- Giải thưởng “Ghi nhận đặc biệt trong phát triển bền vững”
- Giải thưởng “Ghi nhận đặc biệt trong CSR”
- Giải thưởng “Ghi nhận đặc biệt cho xây dựng các dự án cộng đồng”
- Giải thưởng “Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu phức hợp xuất sắc nhất”
- Giải thưởng ” Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu phức hợp xuất sắc nhất”
- Giải thưởng Rồng vàng với danh hiệu “Nhà kiến tạo đô thị xuất sắc” do Thời báo Kinh tế Việt Nam trao tặng
- Giải thưởng “Bảo tồn và Cải tạo Thiên nhiên” tại giải thưởng FIABCI World Prix d’ Excellence 2018
Năm 2019:
- Giải bạc quốc tế hạng mục “Quy hoạch tổng thể” tại giải FIABCI World Prix d’Excellence 2019
- Giải thưởng “Top 10 nhà phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam” tại giải thưởng BCI Asia Awards
- Giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc nhất”
- Giải thưởng “Ghi nhận đặc biệt cho Xây dựng các dự án cộng đồng”
- Giải thưởng “Ghi nhận đặc biệt trong hoạt động Trách nhiệm Cộng đồng”
- Giải thưởng “Đơn vị phát triển nhà ở xuất sắc nhất Hà Nội”
- Giải thưởng “Đơn vị phát triển nhà ở xuất sắc nhất Việt Nam”
- Giải thưởng “Nhân vật Bất động sản của năm 2019 – Ông Cheong Ho Kuan, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam”
- Giải thưởng “Khu trung tâm thương mại có kiến trúc xuất sắc nhất” dành cho Celadon Cultural Village
- Giải thưởng “Khu căn hộ tầm trung xuất sắc nhất” dành cho Diamond Alnata
- Giải thưởng “Khu căn hộ cao cấp có thiết kế nội thất xuất sắc nhất” dành cho Diamond Brilliant
Năm 2020:
- Giải thưởng “Chủ đầu tư tốt nhất”
- Giải thưởng “Công nhận đặc biệt về Xây dựng công trình bền vững”
- Giải thưởng “Công nhận đặc biệt về Thiết kế bền vững”
- Giải thưởng “Công nhận đặc biệt về Xây dựng cộng đồng”
- Giải thưởng “Công nhận đặc biệt về Môi trường – Xã hội – Quản trị doanh nghiệp” (ESG)
- Celadon City – Giải thưởng “Quy hoạch tổng thể xuất sắc nhất”
- Diamond Centery (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án căn hộ cao tầng có kiến trúc cảnh quan tốt nhất”
- Diamond Centery (Celadon City) – Giải thưởng “Thiết kế kiến trúc cảnh quan căn hộ cao cấp tốt nhất”
Năm 2021:
- Giải thưởng “Nhà phát triển Phong cách sống tốt nhất Châu Á 2021”
- Giải thưởng “Công nhận đặc biệt về Thiết kế và Công trình bền vững”
- Giải thưởng “Công nhận đặc biệt về Xây dựng cộng đồng”
- Giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2021”
- Giải thưởng “Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2021” do Anphabe bình chọn
- The GLEN (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án Nhà ở hạng sang tốt nhất TP.HCM”
- The GLEN (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án Nhà ở tốt nhất Việt Nam”
- …
Giới thiệu chủ đầu tư Gamuda Land Vietnam
| ✏ Tên quốc tế | GAMUDA LAND VIETNAM LIMITED LIABILITY COMPANY |
| 💼 Tên viết tắt | GAMUDA LAND VIETNAM LLC |
| 🔑 Tên đầy đủ | Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam |
| ✅ Mã số thuế | 0102599872 |
| 📍 Trụ sở chính | Km 1.5 Pháp Vân, Công viên Yên Sở, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| 🗓 Ngày hoạt động | 31/12/2007 |
| 🌐 Website | https://gamudaland.com.vn/ |
Tầm nhìn
Gamuda Land đặt mục tiêu trở thành “Nhà phát triển hàng đầu của những dự án mang phong cách sống hiện đại”, chìa khóa sức mạnh của đơn vị này chính là việc sở hữu kỹ thuật vượt trội trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng. Thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển khu đô thị, trọng tâm mà Gamuda Land đặt ra là mang đến một cộng đồng bền vững, phát triển và một môi trường sống lành mạnh.
Sứ mệnh
Với sứ mệnh và cũng là cam kết tạo ra “Những ngôi nhà chất lượng mang phong cách sống hiện đại” Gamuda Land tập trung vào tính sáng tạo và chất lượng để đáp ứng đầy đủ một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo.
Giá trị cốt lõi
- Làm chủ trong mọi tình huống: Chịu trách nhiệm trước mọi hành động, giữ gìn các giá trị của công ty
- Nói đi đôi với làm: Thể hiện đúng giá trị để làm gương cho mọi người
- Thân thiện và cởi mở với tất cả mọi người: cùng nhau thảo luận, giải quyết vấn đề
- Tinh thần làm việc tập thể: Gạt bỏ những rào cản cá nhân, trao đổi và làm việc với các phòng ban nhằm tăng tính tương tác
- Phát triển con người: Khởi tạo đam mê trong công việc để giúp chúng ta phát triển năng lực bản thân.
Các thương vụ M&A của Gamuda Land trong chiến lược mở rộng quỹ đất tại Việt Nam
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa cho thấy những dấu hiệu rõ ràng của sự thay đổi, Gamuda Land đã gây bất ngờ cho thị trường thông qua việc ký thỏa thuận M&A để mua lại CTCP Bất động sản Tâm Lực với giá 315.8 triệu USD (tương đương khoảng gần 7,500 tỷ đồng) vào giữa tháng 7/2023, theo báo New Straits Times.
Ngoài việc phát triển các dự án ở Hà Nội và TPHCM, tại Việt Nam, Gamuda Land đã bắt đầu có những động thái M&A từ cuối năm 2021, và sau đó đã gia tăng trong nửa cuối năm 2022 – thời điểm mà thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu “phản ứng” sau hàng loạt các chính sách siết chặt thị trường trái phiếu.
- Mở đầu M&A với dự án Artisan Park
Một trong những bước đầu tiên của Gamuda Land trong việc mở rộng thông qua M&A là thương vụ liên quan đến dự án Artisan Park. Trong thương vụ đầu tiên này vào ngày 15/10/2021, Gamuda Land đã công bố việc thâu tóm lô đất rộng 5.6ha thuộc dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (trước đây được biết đến với tên gọi là Uni Galaxy – giai đoạn 2 của dự án Uni Town) từ CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HOSE: TDC) với giá trị lên đến 53.88 triệu USD (tương đương 1,250 tỷ đồng).
Quỹ đất này đã được Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (HOSE: BCM) – công ty mẹ của TDC mua lại từ TDC 3 năm trước với giá trị 1,138 tỷ đồng (tương đương với 20.3 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, từ thời điểm đó đến nay, dự án vẫn “đóng băng” trong khoản chi phí sản xuất, kinh doanh chưa rõ ràng trong Báo cáo tài chính của TDC (quyền sử dụng đất tại dự án được ghi nhận tại ngày 31/12/2021 là gần 248 tỷ đồng).
Khi công bố thương vụ, Gamuda Land đã thông báo rằng thanh toán sẽ được thực hiện trong 2 đợt. Đợt 1 là 48% của giá trị, tương đương với 25.86 triệu USD (600 tỷ đồng); Đợt 2 là 52%, với 28.02 triệu USD (650 tỷ đồng), được thực hiện sau khi bên bán hoàn thành việc chuyển quyền sử dụng đất sang Gamuda Land. Mặc dù vậy, dự án vẫn xuất hiện trong báo cáo tài chính gần nhất của TDC là BCTC hợp nhất quý 1/2023, nhưng giá trị quyền sử dụng đất được ghi nhận tại ngày 31/03/2023 chỉ còn hơn 3 tỷ đồng.
- Chiến lược M&A Táo Bạo thứ 2: Gamuda Land hoàn thàng trong chưa đầy 1 năm với dự án Elysian
Gamuda Land tiếp tục khẳng định tầm vóc và chiến lược phát triển bằng việc sáp nhập công ty bất động sản nội địa khác, Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín, vào tháng 07/2022. Thương vụ này đã giúp Gamuda Land sở hữu khu phức hợp căn hộ cao tầng tại TP. Thủ Đức, TPHCM.
Dự án này, được biết đến với tên gọi pháp lý là khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (hay còn được gọi là Elysian), với diện tích đất rộng khoảng 2.8ha. Thông tin từ trang thông tin dự án cho biết, dự án bao gồm tổng cộng 1,406 sản phẩm, bao gồm nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse và shophouse.
Mặc dù giá trị thương vụ M&A không được tiết lộ, nhưng dự án được biết đến với tổng mức đầu tư gần 2,930 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của chủ đầu tư chiếm 20%. Đây là một bước đi mạnh mẽ đánh dấu sự táo bạo và quyết đoán của Gamuda Land trong chiến lược mở rộng và củng cố thị phần trên thị trường bất động sản Việt Nam.
- Bước ngoặt chiến lược với thương vụ M&A thứ 3, trọng điểm năm 2023 với dự án Eaton Park
Năm 2023 ghi dấu bằng một bước tiến quan trọng trong chiến lược của Gamuda Land với thương vụ M&A công ty Bất động sản Tâm Lực. Công ty này hiện sở hữu một khu dự án rộng 3.68ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí chiến lược của khu dự án tiếp giáp với Xa Lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, là cửa ngõ quan trọng của đường cao tốc Bắc – Nam nối TPHCM và Hà Nội. Khu phức hợp này được định giá lên đến 1.1 tỷ USD.
Theo hồ sơ nộp lên Sàn giao dịch Chứng khoán Malaysia, Gamuda Land tuyên bố rằng khu đất này đã sẵn sàng cho việc khởi công và đã được phê duyệt quy hoạch, tức là có thể bắt đầu xây dựng ngay.
Gamuda dự định phát triển khu đất thành một dự án cao tầng hỗn hợp, bao gồm 1,968 căn hộ độc quyền, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse trong 6 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án Eaton Park được thiết kế để hoàn thiện và bán trong vòng 5 năm tới, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng và củng cố thị phần của Gamuda Land trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Top các dự án làm nên tên tuổi của Gamuda Land tại Việt Nam
Dự án Gamuda City
| Tên dự án | Khu đô thị mới Gamuda City. |
| Chủ đầu tư | Công ty Gamuda Land ( 100% Vốn Malaysia) |
| Vị trí | Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| Quy mô dự án | 274 ha |
| Mật độ xây dựng | 28% |
| Sản phẩm | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Nhà liền kề, Nhà phố Shophouse Và Chung cư cao cấp |
| Quy mô | Gồm 4 phân khu: Gamuda Gardens, Gamuda Lake, Gamuda Central, Công Viên Yên Sở |
| Tiện ích | Trường học quốc tế, bệnh viện, Trung tâm thương mại, Khách sạn 5 sao, tòa nhà văn phòng, bể bơi, sân thể thao, phòng tập Gym, Công viên trung tâm 102ha, Khu vui chơi giải trí… |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
Dự án Celadon City
| Tên dự án | Khu đô thị Celadon City |
| Vị trí dự án | 88 N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Gamuda Berhad |
| Tổng thầu xây dựng | Hòa Bình, Ricons |
| Thi công móng cọc | Ricons |
| Quản lý vận hành | Tập đoàn Gamuda Berhad |
| Tổng diện tích | 82ha |
| Mật độ xây dựng | 20% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch vụ, Shophouse, căn hộ Sky linked.. |
| Quy mô dự án | Khu căn hộ, khu trung tâm thương mại 7ha, Khu thể thao 5,43ha, Khu giáo dục 7,31ha |
| Tiện ích | Công viên 16ha, trung tâm thương mại Aeon Mall 7ha, Khu thể thao phức hợp 5,43ha, khu giáo dục 7,31ha, hồ bơi tràn bờ, phố đi bộ, làng văn hóa,… |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu |
|
Dự án Elysian Thủ Đức
| Tên dự án | Elysian |
| Vị trí | Lò Lu, Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
| Đơn vị phát triển dự án | Tập đoàn Gamuda Land |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Land Sculptor |
| Quy mô | 2,8ha |
| Tổng số tháp | 4 tháp |
| Số tầng | 21 tầng |
| Tổng số sản phẩm | 1780 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, shophouse khối đế |
| Tiện ích | Hồ bơi, công viên, hồ thủy sinh, phòng gym, Yoga, BBQ, an ninh 24/7, shophouse, nhà trẻ,… |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Dự án Artisan Park
| Tên dự án | Artisan Park |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Gamuda Land Việt Nam |
| Vị trí | Đường Lê Hoàn, Phường Phú Chánh, Tp Mới, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
| Tổng diện tích | 5,6ha |
| Quy mô dự án | 349 căn |
| Pháp lý |
|
Vì sao nên chọn chủ đầu tư Gamuda Land?
Các dự án của tập đoàn Gamuda Land nhìn chung đều có những điểm chung như sau:
- Thiết kế đẹp (hợp tác với các đơn vị thiết kế cảnh quan, kiến trúc nổi tiếng
- Mảng xanh rất nhiều (thường là từ 50% trở lên)
- Tiện ích hoàn thiện đúng cam kết: 100% khu tiện ích đã hoàn thiện và đi vào hoạt động như nhà câu lạc bộ Club House, nhà phố thương mại, trường học quốc tế liên cấp Singapore SIS, nhà trẻ Montessori… Ngoài ra, Gamuda Land còn xây dựng sẵn những không gian sinh hoạt cộng đồng theo đúng bản sắc văn hóa quây quần của người Việt Nam – nơi cư dân có thể họp nhóm, làm việc, gặp mặt bạn bè và hàng xóm.
- Ứng dụng công nghệ, kỹ thuật hiện đại vào vận hành dự án giúp tái tạo và tiết kiệm năng lượng như năng lượng mặt trời hay hệ thống thu hoạch nước mưa với các bể chứa dung tích 1.000 khối đang từng bước được triển khai tại dự án này nhằm tưới tiêu cho khu vực cây xanh xung quanh. Bể chứa sử dụng bể trọng lực, không cần dùng hệ thống bơm nước vẫn có khả năng tự động lưu chuyển nước đến những khu vực cần tưới tiêu nhằm tiết kiệm tối đa năng lượng và chi phí.
Các câu hỏi thường gặp
- Gamuda Land thành lập năm nào?
Gamuda Land là công ty con của tập đoàn Gamuda Berhad, thành lập từ năm 1995.
-
Dự án Celadon City ở đâu?
Dự án Celadon City tọa lạc tại số 88 N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.
