Lan Viên Villa là phân khu biệt thự, shophouse nằm trong khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera.
Khu biệt thự Lan Viên Villa bao gồm 2 tiểu khu: Lan Viên 1 (16.000 m2) và Lan Viên 2 (18.000 m2). Tổng số lượng sản phẩm gồm 33 căn nhà phố thương mại (shophouse) và 19 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, diện tích đa dạng từ 132-500m2.
|
✏ Tên dự án |
Shophouse – Biệt thự Lan Viên Villa |
|
📍 Vị trí |
Khu đô thị Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, Gia Lâm, Hà Nội |
|
👷 Chủ đầu tư |
Tổng Công ty Viglacera – CTCP |
|
📐 Tổng diện tích đất dự án |
69.9ha, trong đó:
|
|
🔑 Loại hình phát triền |
|
|
🎗️ Pháp lý |
Sổ đỏ từng lô |
Khu shophouse và biệt thự Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Ðặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5) , gần Quốc lộ 1.
Từ dự án, cư dân cũng có thể liên kết đến nhiều khu vực bao gồm như:
Bên cạnh đó, hiện hữu xung quanh dự án còn có thể kể đến những điểm tiện ích quan trọng và thiết yếu sẵn có bao gồm như bệnh viện Đa khoa Gia Lâm, UBND, chợ hay Trung tâm hành chính,… đảm bảo tốt nhất những nhu cầu sống đa dạng của khách hàng.
Lan Viên Villa được đánh giá như là tâm điểm kết nối tại khu vực, đáp ứng cho khách hàng sự thuận tiện và nhanh chóng trong vấn đề đi lại, phục vụ tốt nhất cho đa dạng các nhu cầu khác nhau từ học hành cho đến làm việc.
Lan Viên Villa Gia Lâm được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ trong việc hình thành và xây dựng nên các hạng mục công trình công cộng để có thể chăm sóc tốt nhất đời sống tinh thần từ vui chơi, giải trí cho đến nghỉ ngơi của khách hàng.
Với dáng dấp của một thành phố được thu nhỏ, khách hàng sẽ có thể tìm thấy một cách dễ dàng tất tần tật những dịch vụ tiện ích tốt nhất. Nơi đây đảm bảo một cuộc sống với phong cách hiện đại và tiện nghi đồng thời vẫn có sự kết nối với thiên nhiên xinh đẹp.
Đến đây, quý cư dân sẽ có cơ hội được thả mình vào không gian ấn tượng tại:
Dự án Lan Viên Villa có tổng diện tích được triển khai là 69,9 ha gồm Lan Viên có 16ha và Lan Viên 2 có diện tích 18 ha. Chủ đầu tư cho cung ứng ra thị trường các dòng sản phẩm gồm shophouse, biệt thự, liền kề tương ứng với với đa dạng các diện tích khác nhau từ 132m2 – 500m2.
Dự án Lan Viên Villas mang đến cho quý cư dân những không gian trong xanh, những căn biệt thự với diện tích rộng rãi từ 200m2 đến 500m2. Không gian thiết kế biệt thự hiện đại đơn giản không cầu kỳ, tạo nên sự sang trọng trẻ trung. Tối ưu mọi góc cạnh mang ánh sáng tự nhiên đến từng căn phòng .
Được bao bọc bởi cây xanh xung quanh, các căn biệt thự đơn lập trong Lan Viên Villas tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên từ tất cả các mặt thoáng, hứa hẹn mang đến cho gia chủ cuộc sống thoải mái trong không gian sang trọng, đẳng cấp. Các căn biệt thự song lập có thiết kế mở, kết nối hài hòa giữa không gian sống bên trong và cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, giúp chủ nhân tận hưởng bầu không khí trong lành hàng ngày.
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG | ||
| Đợt | Thời điểm thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán/GTHĐ
|
| Đợt 1 | Khi ký HĐ mua bán giữa Viglacera và KH | 30% |
| Đợt 2 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20% |
| Đợt 3 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20% |
| Đợt 4 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngyaf ký HĐMB | 25% |
| Đợt 5 | Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo làm thủ tục cấp GCN QSDD và quyền sở hữu nahf ở và tài sản khác gắn liền với đất | 5% |
| Tổng cộng | 100% | |
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GÓI HTLS 0% | ||||
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Giá trị KH thanh toán | Giá trị Ngân hàng giải ngân | Thời gian và giá trị CĐT HTLS 0% |
| Đợt 1 | Khi ký HĐ mua bán giữa Viglacera và KH | 30% | ||
| Đợt 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 65% |
12 tháng từ ngày giải ngân, KH phải nộp các loại thuế đối với khoản được HTLS
|
|
| Đợt 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày có thông báo làm thủ tục cấp GCN QSDD và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 5% | ||
| Tổng cộng | 100% | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Khi KH thanh toán sớm 95%, không áp dụng HTLS) | ||
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán/GTHĐ |
| Đợt 1 | Khi ký HĐ mua bán giữa Viglacera và KH | 30% |
| Đợt 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 40% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB và KH nhận bàn giao nhà | 25% |
| Đợt 4 | Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo làm thủ tục cấp GCN QSDD và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 5% |
| Tổng cộng | 100% | |
01
02
Với mong muốn xây dựng lên một khu đô thị theo mô hình của một thành phố thu nhỏ, Chủ đầu tư Viglacera đã chú trọng phát triển đầy đủ các hạng mục công trình công cộng, nhằm đáp ứng tối đa tất cả các nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Các tiện ích nội khu của Lan Viên Villas bao gồm: Trường học, khu giành cho mua sắm, khu dành để luyện tập thể thao, khu cho văn hóa ẩm thực, công viên cây xanh, bể bơi… Tất cả đều đã tạo nên một thành phố thu nhỏ, nơi có thể đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân một cách tốt nhất. Nhờ đó mà cuộc sống của mỗi cư dân trong cộng đồng khu đô thị Đặng Xá nói chung và ở khu biệt thự Lan Viên Villa nói riêng, đều trở nên hiện đại, tiện nghi hơn bao giờ hết…
03
Chủ đầu tư của Lan Viên Villas đã vô cùng khéo léo và tinh tế khi mang đến cho các căn hộ tại dự án một lối thiết kế mang phong cách chuẩn hiện đại, mọi thứ đều được bố trí một cách vô cùng khoa học và gọn gàng đồng thời tạo nên một cảm giác quý phái, sang trọng nhưng không kém phần thân thiện và gần gũi cho cư dân.
Ngoài ra, mỗi căn nhà còn được thiết kế để đón nắng, đón gió tự nhiên vô cùng tươi mát mang đến cho cư dân một cuộc sống xanh hoàn hảo như trong mơ. Đây thực sự là một nơi an cư lập nghiệp vô cùng lý tưởng mà mọi gia đình đang tìm kiếm bấy lâu.
Lan Viên Villas là sản phẩm nhà thấp tầng cuối cùng trong khu đô thị Đặng Xá phát triển bởi chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera – CTCP. Tiền thân là Công ty Gạch ngói Sành Sứ Xây dựng ra đời trên cơ sở sáp nhập 18 nhà máy, xí nghiệp sản xuất gạch ngói đất sét nung, công nghệ lạc hậu, thiết bị chắp vá.
Trải qua nhiều thăng trầm, nhiều lần thay đổi mô hình tổ chức, Viglacera hôm nay đã trở thành Nhà sản xuất Vật liệu xây dựng và Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động trên mọi miền đất nước và vươn rộng ra thị trường quốc tế.
Chủ đầu tư Viglacera đã phát triển 14 dự án đô thị, nhà ở phức hợp. Ở mỗi phân khúc, từ nhà ở xã hội đến BĐS cao cấp, sản phẩm của Viglacera đều được khách hàng và xã hội đánh giá cao về chất lượng và dịch vụ.
Các dự án của Viglacera đều được chú trọng quy hoạch cảnh quan, cây xanh, tạo môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Viglacera còn thể hiện rõ trách nhiệm với cộng đồng bằng việc phát triển nhà ở xã hội, giải quyết được nhu cầu về nhà ở cho hàng chục nghìn người dân có thu nhập thấp.
✅ Tùy theo góc nhìn của mỗi khách hàng để quyết định có nên mua Lan Viên Villas để ở hay đầu tư hay không.
✅ Theo WikiLand nhận định: Lan Viên Villas là dự án rất đáng mua ở và đầu tư. Lan Viên Villas tọa lạc tại Khu đô thị Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa bởi bản thân Gia Lâm vốn đã là một khu vực có mạng lưới giao thông vô cùng phát triển đồng thời cũng là một nút giao thông quan trọng giúp việc kết nối giao thông từ Hà Nội đến các tỉnh thành ở xung quanh trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn. Với tiêu chí xây dựng một khu đô thị theo mô hình thành phố hiện đại thu nhỏ. Chủ đầu tư dự án rất quan tâm và chú trọng phát triển các dịch vụ tiện ích công cộng. Từ đó đáp ứng tối đa nhất có thể nhu cầu sinh hoạt của cư dân dự án.
✅ Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, giá trị của Lan Viên Villas có xu hướng tăng cao trong tương lai, nhờ vào sự phát triển của khu vực và nhu cầu mua nhà cao cấp ngày càng tăng.
Theo như thông tin chúng tôi tìm hiểu được, giá bán Lan Viên Villas rơi khoảng từ từ 90,9 triệu đồng cho đến 108,3 triệu đồng/m2. Con số này sẽ có sự chênh lệch tùy vào không gian thiết kế và diện tích. So với mặt bằng chung, mức giá này cực kỳ hấp dẫn bởi vì phù hợp với số đông nguồn tài chính của khách hàng đang quan tâm đến loại hình này.
Lan Viên Villas cung cấp cho thị trường 19 lô Biệt thự và 33 lô Shophoue chia thành hai khu Lan viên 1 và 2.
✅ Lan Viên Villas là sản phẩm nhà thấp tầng cuối cùng trong khu đô thị Đặng Xá phát triển bởi chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera - CTCP. Trải qua nhiều thăng trầm, nhiều lần thay đổi mô hình tổ chức, Viglacera hôm nay đã trở thành Nhà sản xuất Vật liệu xây dựng và Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động trên mọi miền đất nước và vươn rộng ra thị trường quốc tế.
✅ Chủ đầu tư Viglacera đã phát triển 14 dự án đô thị, nhà ở phức hợp. Ở mỗi phân khúc, từ nhà ở xã hội đến BĐS cao cấp, sản phẩm của Viglacera đều được khách hàng và xã hội đánh giá cao về chất lượng và dịch vụ.
Dự án Lan Viên Villas tọa lạc Khu đô thị Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, Gia Lâm, Hà Nội. Tuyến đường này thực tế là đường quốc lộ 5 nằm gần kề với đường gần quốc lộ 1. Chính vì vậy vị trí này được xem là đầu mối giao thương cực kỳ quan trọng của Hà Nội. Với khả năng kết nối nhanh chóng đến các tỉnh thành lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên. Từ trung tâm dự án cư dân cũng có thể ra vào nội thành thông qua nhiều tuyến đường. Cụ thể là qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì hoặc cầu Chương Dương.
✅ Quý khách hàng quan tâm đến dự án Lan Viên Villas có thể đăng ký tham quan dự án vào bất kỳ thời gian nào thuận tiện.
✅ WikiLand có đội ngũ kinh doanh luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng tư vấn khách hàng và tham quan dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Lan Viên Villas có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của WikiLand – đơn vị phân phối dự án, thông qua các kênh sau:
✅ Hotline: 0936.83.9999
✅ Email: info@wikiland.vn
Chúng tôi sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết, giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ quý khách hàng trong quá trình tìm hiểu, đầu tư và sở hữu bất động sản tại dự án.
HÀ NỘI OFFICE
PHU QUOC OFFICE
Nhận bản thiết kế chi tiết
Chính xác nhất từ Chủ đầu tư
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin quý khách hàng
