Người nước ngoài hay Việt Kiều có được mua tại dự án không?

✅ Đối với người nước ngoài: Theo khoản 2C điều 161 Luật Nhà Ở 2014 - Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài nêu rõ "Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm" Vậy nên người nước ngoài không đủ điều kiện pháp lý để mua sản phẩm tại dự án. ✅ Đối với Việt Kiều: Thuộc đối tượng được mua Nhà ở tại Dự án nhưng phải cung cấp được đầy đủ giấy tờ và các điều kiện, căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 7 Luật Nhà ở 2015 và khoản 6 Điều 5 Luật Đất đai 2013.

Có thể gộp sổ hồng hai căn thành 1 căn không?

CĐT chỉ làm thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất cho từng căn theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Điều kiện bàn giao và nhận nhà là gì?

Bên Bán sẽ bàn giao Nhà Ở cho Bên Mua vào Ngày Bàn Giao Dự Kiến theo quy định tại HĐMB với điều kiện là Bên Mua đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán tính đến thời điểm bàn giao theo quy định của Hợp Đồng

Dự án The Charm An Hưng có quy mô bao nhiêu?

Tổng diện tích đất The Charm An Hưng khoảng 16.256 m2, quy mô dân số khoảng 2.100 người.

Dự án The Charm An Hưng bao gồm những loại hình căn hộ nào?

Loại hình sản phẩm The Charm An Hưng: ✅ 02 tòa chung cư 30 tầng, 3 hầm ✅ 38 căn shophouse ✅ Văn phòng thương mại

Chủ đầu tư của dự án The Charm An Hưng là ai?

Chủ đầu tư dự án The Charm An Hưng là công ty cổ phần phát triển đô thị An Hưng, một trong những chủ đầu tư bất động sản đi đầu trong lĩnh vực phát triển các khu đô thị mới.

Dự án The Charm An Hưng

The Charm An Hưng là dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp với khu nhà phố kinh doanh thấp tầng. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trong Khu đô thị An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.

Dự án The Charm An Hưng được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng trên quỹ đất 16.256 m2 gồm 2 tòa nhà hỗn hợp cao 30 tầng, và khu thấp tầng với 4 Block liền kề shophouse (38 căn) đáp ứng đa đạng nhu cầu của cư dân với các tiện ích tích hợp đầy đủ trong nội khu như siêu thị, nhà hàng, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym.

TẢI BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN

Tổng quan dự án The Charm An Hưng

📍 Địa chỉ dự án	Mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
👷 Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng
📑 Pháp lý	Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
✏ Diện tích	16.256 m2
🏠 Loại hình sản phẩm	02 tòa chung cư 30 tầng, 3 hầm 38 căn shophouse Văn phòng thương mại
📋 Số lượng sản phẩm	118 lô gồm: 48 lô liền kề nội khu và 70 lô Shophouse mặt tiền đường + 2 block chung cư cao 30 tầng
🎨 Đơn vị thiết kế	Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam
🌳 Thời gian bàn giao dự kiến	Quý III/2024
☎ Hotline	0906.89.3333

Bang-phan-tich-dong-tien-meyhomes-capital-phu-quoc

Bang phan tich dong tien meyhomes phu quoc - wikiland

BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN

Dự án The Charm An Hưng

Tải ngay

Vị trí DỰ ÁN The Charm An Hưng

The Charm An Hưng nằm tại cửa ngõ chiến lược thuộc trục đô thị phía Tây Hà Nội, nơi sở hữu hệ thống giao thông thông thoáng, thuận tiện. Không những vậy, vị trí The Charm An Hưng tọa lạc còn được đánh giá sở hữu khí trường – địa khí tốt, thế đất bằng mà cao, phẳng mà vững chãi, đem lại an lành cho cư dân tương lai.

Là dự án có vị trí đẹp bậc nhất trong các dự án bất động sản trên địa bàn quận Hà Đông, The Charm An Hưng nằm trên trục đường Tố Hữu kết nối trực tiếp với trung tâm Thành phố Hà Nội. Dự án cũng nằm cạnh loạt tuyến đường lớn và trọng điểm của thủ đô.

The Charm An Hưng sở hữu lợi thế về vị trí, đồng nghĩa với hưởng lợi không nhỏ từ hệ thống cơ sở hạ tầng. Nằm trong quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông của thành phố, việc hoàn thiện, đưa vào hoạt động tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6A, Đại Lộ Thăng Long, cùng tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông, đường Ngô Thì Nhậm kéo dài…

Tất cả hứa hẹn sẽ mang lại cuộc sống thuận tiện, đủ đầy nhất cho cư dân The Charm An Hưng một cuộc sống ấm no, thịnh vượng.

Liên kết các vùng dự án The Charm An Hưng

Dự án có kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh. Phía Tây Bắc: Mặt đường Tố Hữu, đối diện là KĐT Dương Nội, công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á rộng 12ha, hệ cảnh quan xanh rộng gần 200ha…

Phía Tây Nam: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình…

Phía Đông Nam: Nhìn ra khu đô thị Văn Khê, trung tâm quận Hà Đông…

Phía Đông Bắc : Tòa nhà Usilk, Bid Residence, HPC Landmark 105….

Tiện ích vượt trội tại The Charm An Hưng

Với quy hoạch và thiết kế xây dựng đỉnh cao nhưng vẫn giữ trọn nét đẹp thiên nhiên, The Charm An Hưng hội tụ đầy đủ mọi tiện ích hiện đại và đẳng cấp, giúp cung cấp cho khách hàng một cuộc sống thượng lưu, vẹn tròn hạnh phúc.

Tại dự án The Charm An Hưng hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội. Với những tiện ích & dịch vụ tiêu chuẩn, chung cư The Charm An Hưng mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn trong tầm tay.

Tiện ích nội khu

Không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng, tại dự án The Charm An Hưng còn hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội. Với những tiện ích & dịch vụ tiêu chuẩn, chung cư The Charm An Hưng mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn trong tầm tay.

✅ Quảng trường nghệ thuật	✅ Phòng tập Gym & Fitness
✅ Ốc đảo xanh (Kid island)	✅ Spa
✅ Nhà trẻ (Kindergarten)	✅ Nhà Hàng
✅ Khu vực làm đẹp, thời trang	✅ Khu vực BBQ
✅ Khu vực văn phòng, dịch vụ	✅ Cầu treo
✅ Đồ ăn nhanh, nhà hàng	✅ Bar Cooffe
✅ Bể bơi 4 mùa	✅ Khu vực sinh hoạt cộng đồng
✅ Phòng tập Yoga	✅ Vườn trên mái.

Tiện ích Ngoại khu

Các tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh trong bán kính 1km góp phần mang đến cuộc sống tiện nghi hoàn hảo cho cư dân The Charm An Hưng. Ngoài ra, được hỗ trợ bởi hai hệ thống giao thông công cộng hiện đại bậc nhất thành phố là tuyến buýt BRT và đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, cư dân có thể tạm quên đi nỗi lo tắc đường, thiếu chỗ gửi phương tiện cá nhân khi di chuyển đến trung tâm thành phố.

✅ Công viên thiên văn học + Hồ điều hòa rộng 12ha

✅ Công viên cây xanh Trung tâm tổ chức tiệc cưới

✅ Hệ thống trường học các cấp Bệnh viện quốc tế Sân tennis

✅ Cầu lông Trung tâm thương mại Đại siêu thị Aeon Mall, Rạp Chiếu Phim

✅ Thư viện đô thị Vườn cafe

Tiện ích ngoại khu the charm an hưng — *Tiện ích ngoại khu The Charm An Hưng*

Phối cảnh tầng thương mại the charm an hưng — *Phối cảnh tầng thương mại The Charm An Hưng*

Pháp lý căn hộ meyhomes capital - wikiland

TẢI TRỌN BỒ HỒ SƠ PHÁP LÝ

The Charm An Hưng

Tải ngay

Thiết kế dự án The Charm An Hưng có gì đặc biệt?

Dự án The Charm An Hưng là sự kết hợp của những không gian hiện đại với thiết kế tinh tế ấn tượng trong từng đường nét. Những tòa tháp chung cư nằm chính giữa của dự án và được bao quanh bởi khu nhà thấp tầng. Là sự giao hòa độc đáo của nét kiến trúc hiện đại mang đậm chất Châu Âu trong lòng Hà Nội. Các căn hộ được tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Mặt bằng tổng thể the charm an hưng — Mặt bằng tổng thể The Charm An Hưng

Thiết kế khu Liền kề & Shophouse The Charm An Hưng

Shophouse The Charm An Hưng còn mở ra cơ hội kinh doanh cho gia chủ. Nhờ cộng đồng cư dân lớn với hơn 1300 căn hộ chung cư cùng cư dân xung quanh và khách vãng lai thường xuyên đi qua trục đường Tố Hữu Đây sẽ là cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng với nguồn khách hàng dồi dào cho shophouse The Charm An Hưng.

SHOPHOUSE

Những căn shophouse tại The Charm An Hưng hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời bền vững dành cho những chủ nhân danh giá. Các căn shophouse đều được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sang trọng, chú trọng đến không gian sống và kinh doanh, đa dạng diện tích, đảm bảo tối đa mục đích sử dụng vừa ở, vừa kinh doanh, hay cho thuê sinh lời,…

Shophouse The Charm An Hưng được thiết kế với những dãy nhà phố có không gian mở, kết nối linh hoạt đường Tố Hữu và khu đô thị An Hưng. Với mặt tiền rộng trên 6.5m, chiều cao 5 – 7 tầng và diện tích vô cùng hợp lý, cư dân The Charm có thể lựa chọn linh hoạt các mẫu Shophouse từ 65m2 đến 138m2.

LIỀN KỀ

Khác biệt với các phong cách thiết kế của biệt thự hay shophouse thì liền kề lại có một phong cách riêng. Nó được nằm vai kề vai với nhau, kế nhau tạo thành một hình khối hình chữ nhật. Tuy một mặt sàn của căn thường nhỏ nhưng các kiến trúc sư của The charm đã có cái nhìn và cho ra một phong cách thiết kế không góc chết.

Liền kề The Charm An Hưng không chỉ có thiết kế “thông minh” mà nó còn là không gian tuyệt vời để trải nghiệm cuộc sống mới cho cư dân.

Tổng số Block: 4 Block
Mặt tiền mỗi căn: 5-6m
Chiều cao mỗi căn: 5 – 6 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng tum.
Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài
Thời gian bàn giao : Quý 2 Năm 2024

Thiết kế Căn hộ The Charm An Hưng

Căn hộ The Charm An Hưng được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại, sang trọng, luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên mang đến không gian sống xanh lý tưởng cho chủ nhân. The Charm An Hưng hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình, cá nhân đang mong muốn có được không gian sống tiện nghi, cao cấp.

Mặt bằng tầng điển hình the charm an hưng — *Mặt bằng tầng điển hình The Charm An Hưng*

Mẫu thiết kế căn hộ

Mẫu thiết kế ch1 - căn hộ the charm an hưng — *Mẫu thiết kế CH1 – căn hộ The Charm An Hưng*

Mẫu thiết kế ch2 - căn hộ the charm an hưng — *Mẫu thiết kế CH2 – căn hộ The Charm An Hưng*

Mẫu thiết kế ch3 - căn hộ the charm an hưng — *Mẫu thiết kế CH3 – căn hộ The Charm An Hưng*

Mẫu thiết kế ch5 - căn hộ the charm an hưng — *Mẫu thiết kế CH5 – căn hộ The Charm An Hưng*

Mẫu thiết kế ch6 - căn hộ the charm an hưng — *Mẫu thiết kế CH6 – căn hộ The Charm An Hưng*

Các căn hộ tại The Charm An Hưng được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của quý khách hàng. Mỗi căn hộ đều được bố trí không gian phòng hợp lý giúp gia chủ có cảm giác thoải mái, và ấm cúng.

Các căn hộ The Charm Hà Đông đều có khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đón nắng đón gió từ mọi góc nhà, cung cấp luồng sinh khí tươi mát, trong lành, đầy hưng phấn và thoải mái nhất cho các cư dân tương lai.

Diện tích các loại căn hộ tại chung cư The Charm An Hưng: