Dự án Him Lam Thường Tín là dự án tiếp theo của chủ đầu tư Him Lam tại Hà Nội, tiếp nối thành công của dự án shophouse Him Lam Vạn Phúc. Dự án có quy mô 32.826,9 m2 tại khu vực trung tâm sầm uất nhất của Thường Tín trên mặt đường DT427B (mở rộng 24m) chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 2 phút chạy xe, kết nối nhanh chóng tới cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư..
|
👷 Chủ đầu tư |
Công ty cổ phần đầu tư phát triển Bất động sản Kim Cương |
|
📍 Vị trí |
Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín. TP. Hà Nội |
|
🖋 Đơn vị phát triển |
Công ty cổ phần Bất động sản Trường Sơn (Trường Sơn Land) |
|
✏ Tư vấn thiết kế |
Công ty cổ phần đầu tư VTCO công ty TNHH GK ARCHI |
|
🔑 Tư vấn giám sát |
Công ty CP TVXD công nghiệp và đô thị Việt Nam |
|
🔧 Tổng thầu thi công |
Công ty cổ phần Him Lam |
|
📎 Tổng diện tích quy hoạch |
3,28ha |
|
🌳 Mật độ xây dựng |
41,5% (đất ở 1,36ha) |
|
🏷 Quy mô |
Tổng 159 sản phẩm, trong đó:
|
|
📐 Diện tích sản phẩm từ |
69,3 – 157,8m2 |
|
🏠 Mật độ xây dựng căn nhà |
Từ 80,6 – 86,3% |
|
📏 Thiết kế xây dựng |
5 tầng (tầng 1 cao 3,9m; tầng 2,3,4 cao 3,6m; tầng 5 cao 2,8m) |
|
🎗️ Pháp lý |
Sở hữu lâu dài |
TẢI BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Dự án Him Lam Thường Tín thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (Đô Thị Số 1), thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội. Dự án nằm ở khu vực trung tâm hành chính mới của huyện Thường Tín, trực tiếp kết nối Hà Nội qua 2 tuyến đường huyết mạch: QL1A, cao tốc Pháp Vân, đồng thời nắm giữ vai trò cửa ngõ phía Nam Thủ đô kết nối với những khu vực phía Nam lân cận.
Him Lam Thường Tín là dự án được xây dựng đồng bộ và tối ưu tại trung tâm thị trấn Thường Tín, hứa hẹn sẽ là trung tâm thương mại, tài chính sầm uất bậc nhất tại khu vực trong thời gian tới.
Hạ tầng giao thông đồng bộ, từ vị trí Him Lam Thường Tín đi Trung tâm TP. Hà Nội hướng theo cao tốc Hà Nội – Ninh Bình và QL1A chỉ mất 20p di chuyển.
Đối diện dự án là Bệnh viện Đa khoa Thường Tín, Cảnh Sát PCCC và khu trung tâm hành chính huyện Thường Tín (UBND huyện Thường Tín, Tòa Án huyện Thường Tín, Bưu Điện Thường Tín)
Hệ thống trường học đầy đủ: Trường THPT Thường Tín, trường Chuyên Thường Tín, trường THCS Nguyễn Trãi A – Thường Tín, trường mầm non Sao Khuê, trường Cao đẳng Truyền Hình, trường Cao đẳng Sư Phạm Hà Tây….(bán kính chỉ từ 5km trở lại).
Với quy mô 3.28ha, mặt bằng Him Lam Thường Tín chỉ dành 1.36ha làm 159 căn liền kề, shophouse dành cho khách hàng muốn sở hữu căn nhà 5 tầng tại trung tâm hành chính thị trấn Thường Tín, Hà Nội. Mật độ xây dựng nhà 80.6% – 86.3% diện tích đất. Đặc biệt, các căn liền kề, shophouse đều thiết kế 2 mặt tiền trước sau giúp cư dân lựa chọn 1 mặt để ở, 1 mặt cho thuê kinh doanh và điều này giúp giá trí căn nhà tăng giá tốt hơn.
Các căn liền kề shophouse được các kiến trúc sư tính toán phù hợp thuận tiện cả để ở và kinh doanh với mặt tiền rộng từ 5m tới 9,3m, chiều cao tầng 1 lên đến 3,9m, có thể kinh doanh đa dạng nhiều ngành nghề, bên cạnh đó các căn shop đều có 2 mặt thoáng với mặt đường lớn 6-10m.
Shophouse Him Lam Thường Tín bao gồm 17 Căn với diện tích từ 90m2, tổng diện tích xây dựng là 420m2 bao gồm:
Liền kề Him Lam Thường Tín bao gồm 142 căn với diện tích từ 69.3m2 , tổng diện tích xây dựng là 379m2 bao gồm:
Dự án Him Lam Thường Tín gồm 159 lô liền kề Shophouse thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tạo nên không gian sống xa hoa kết hợp với những dãy phố mang tầm nhìn kinh doanh chiến lược tạo nên một hệ cảnh quan mãn nhãn đáng mơ. Đây cũng là phong cách thiết kế được yêu thích trong những năm gần đây bởi vẻ đẹp trường tồn với thời gian.
Him Lam Thường Tín được thiết kế tối đa hoá công năng sử dụng, loại hình Liền kề Shophoues thuận tiện vừa kinh doanh, làm văn phòng vừa để ở. Thiết kế xây dựng 05 tầng, chiều cao Tầng 1 là 3,9m (Phù hợp làm kinh doanh và để xe); Tầng 2 – 4 cao 3,6m (làm văn phòng & để ở) ; Tầng 5 cao 2,8m (Bố trí Phòng thờ và sân phơi)
Tháng 6/2024, chủ đầu tư dự án Him Lam Thường Tín chính thức công bố bảng giá đợt 1 dành cho khách hàng đặt mua sớm cùng chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi. Khách hàng mua liền kề, shophouse Him Lam Thường Tín sẽ nhận nhà vào Quý I/2024 và sẽ bàn giao sổ đỏ theo quy định của Luật KD Bất động sản.
Giấ bán đợt 1 gồm 40 căn đầu tiên tại dự án Him lam Thường Tín sẽ có mức giá rẻ nhất. Đây là thời điểm, khách hàng và nhà đầu tư mua trước đón đầu xu hướng tăng giá theo quy hoạch và phát triển kinh tế của thị trấn Thường Tín.
Chính sách bán hàng dự án Him Lam Thường tín chính thức được công bố cùng bảng giá bán đợt 1 gồm 40 căn liền kề, shophouse dành cho khách hàng đặt mua tại dự án.
CHI TIẾT VỀ CHÍNH SÁCH BH MỚI NHẤT NHƯ SAU:
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG
01
Him Lam Thường Tín tọa lạc tại vị trí đắc địa giao nhau giữa 2 trục đường chính huyết mạch là Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ với tỉnh lộ 427B, từ dự án kết nối đến trung tâm Hà Nội chỉ 40 phút và 60 phút di chuyển đến sân bay Nội Bài…
Thêm vào đó, với vị trí trung tâm ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô cùng với việc tiếp giáp tuyến đường vành đai 4 trong tương lai sẽ giúp việc kết nối từ Him Lam Thường Tín với các tỉnh như: Hà Nam, Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình… rất thuận tiện và nhanh chóng.
02
Sở hữu vị trí tâm điểm và tiên phong trong việc kiến tạo tuyến phố thương mại kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cư dân Him Lam Thường Tín sẽ được tận hưởng cuộc sống đa tiện ích “một bước xuống phố” bởi hệ thống shophouse đa dạng ngay trong nội khu.
Bên cạnh đó, Him Lam Thường Tín được bao quanh bởi khu dân cư đông đúc và hệ tiện ích đa dạng: Bệnh viện Đa khoa, UBND Huyện, Trường THPT Thường Tín, Trường THCS Nguyễn Trãi A, Trường Cao Đẳng Truyền hình, Ga Thường Tín, Đội PCCC…
Đồng thời, theo quy hoạch, khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều cơ quan đoàn thể, số lượng dân cư ngày càng đông, chính vì vậy cơ hội kinh doanh của khu nhà phố thương mại sẽ không ngừng tăng, đem lại lợi nhuận lớn và bền vững cho các nhà đầu tư.
03
Là dự án tiên phong hình thành tuyến phố thương mại kiểu mẫu ngay giữa trung tâm Thường Tín, 159 căn shophouse với thiết kế 5 tầng 2 mặt tiền theo kiến trúc Tân cổ điển mang đến không gian sống “2 trong 1” vừa kinh doanh vừa an cư cho cộng đồng cư dân tại Him Lam Thường Tín.
Đặc biệt, tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh với giếng trời, hố chờ thang máy, thang bộ được bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên vào phòng, mang lại sự thông thoáng và tái tạo nguồn năng lượng tích cực cho chủ nhân sở hữu.
04
Một trong những lý do tạo nên sức hút của Him Lam Thường Tín chính là yếu tố pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và sở hữu lâu dài. 159 căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện, khách hàng có thể tới tận nơi để “mục sở thị”, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.
Ra mắt đúng thời điểm thị trường khan hiếm nguồn cung, Him Lam Thường Tín chính là dự án hiếm hoi khẳng định giá trị an cư, đầu tư bền vững cho khách hàng, nhà đầu tư với pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch.
✅ Tùy theo góc nhìn của mỗi khách hàng để quyết định có nên mua Him Lam Thường Tín để ở hay đầu tư hay không.
✅ Theo WikiLand nhận định: Dự án Him Lam Thường Tín tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm huyện Thường Tín, mảnh đất vàng còn sót lại trên trục đường DT427B, trục đường DT427B có quy hoạch mở rộng lên tới 24m dễ dàng kết nối tới QL1A và cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ. Từ vị trí dự án thuận lợi di chuyển tới các tỉnh khu vực phía Bắc, đi vào trung tâm thành phố Hà Nội và đặc biệt thuận lợi đi các tỉnh phía Nam khi dự án đường sắt cao tốc hình thành. Mỗi căn liền kề Shophoues tại dự án đều sở hữu hai mặt tiền đường, thuận tiện cho việc vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
✅ Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, Dự án hứa hẹn sẽ trở thành một khu phố thương mại, tài chính sầm uất bậc nhất tại thị trấn Thường Tín trong thời gian tới.
Theo như thông tin chúng tôi tìm hiểu được, bảng giá bán dự án Him Lam Thường Tín:
✅ Đơn giá: 140 Triệu/m2 – 155Triệu/m2
✅ Giá Liền kề Him Lam: 10.5 Tỷ/Căn
✅ Giá Shophouse Him Lam: 15 Tỷ/Căn – 20 Tỷ/Căn
Con số này sẽ có sự chênh lệch tùy vào không gian thiết kế và diện tích.
Dự án Him Lam Thường Tín sở hữu quy mô 3,28ha, cung cấp cho thị trường tổng cộng 159 căn liền kề, shophouse với mật độ xây dựng nhà 80.6% – 86.3% diện tích đất.
✅ Shophouse: diện tích từ 90m2
✅ Liền kề: diện tích từ 69,3m2
✅ Dự án Him Lam Thường Tín sở hữu vị trí vàng kết nối trung tâm thị trấn Thường Tín tới trung tâm Hà Nội cũng như các huyện Quốc Oai, Sơn Tây,...hay đi các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Ninh Bình, Hà Nam, Hải Phòng, Quảng Ninh,...
✅ Từ dự án khách hàng có thể đi Quốc Lộ 1A về Trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 40 phút, đi Cụm khu công nghiệp Quất Động với 6 phút di chuyển, đi Cụm khu công nghiệp Ngọc Hồi với 15 phút hay di chuyển về sân bay Quốc Tế Nội Bài chỉ tầm 60 phút.
✅ Quý khách hàng quan tâm đến dự án Him Lam Thường Tín có thể đăng ký tham quan dự án vào bất kỳ thời gian nào thuận tiện.
✅ WikiLand có đội ngũ kinh doanh luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng tư vấn khách hàng và tham quan dự án.
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Him Lam Thường Tín có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của WikiLand – đơn vị phân phối dự án, thông qua các kênh sau:
✅ Hotline: 0936.83.9999
✅ Email: info@wikiland.vn
Chúng tôi sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết, giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ quý khách hàng trong quá trình tìm hiểu, đầu tư và sở hữu bất động sản tại dự án.
HÀ NỘI OFFICE
PHU QUOC OFFICE
Nhận bản thiết kế chi tiết
Chính xác nhất từ Chủ đầu tư
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin quý khách hàng
